Phillips Realty Capital的客戶Erkiletian Development Company已從全球投資公司KKR獲得141,789,000美元的過渡性貸款，以對The Sur進行注資，該Sur是最近交付的位于弗吉尼亞州阿靈頓的National Landing子市場中的A級360個單位的豪華公寓社區(qū)。亞馬遜的HQ2和弗吉尼亞州波托馬克圍場的創(chuàng)新園區(qū)。

Phillips Realty Capital董事總經(jīng)理Adam Bieber領導了此次交易，并由Malcolm Shaw和Bill Wrench協(xié)助。該貸款的結構為三年期，無追索權，僅附帶利息的無息過渡貸款。所得款項將用于補充建筑資本，并用儲備金支付額外的租賃費用。

比伯說：“資本市場一直不穩(wěn)定而且動蕩。強大的贊助商，出色的房地產(chǎn)質量以及大中華區(qū)市場的持續(xù)強大導致了該項目的任何競爭激烈的競標戰(zhàn)。”

這座12層高的豪華社區(qū)坐落在波托馬克大道3400號的1.67英畝土地上，提供現(xiàn)代化的單位內飾，先進的設施和豐富的戶外生活。距新的亞馬遜總部和弗吉尼亞理工大學的創(chuàng)新園區(qū)僅幾步之遙，該物業(yè)包括16,503平方英尺的零售空間和25,000平方英尺的便利設施，可一覽波托馬克河和市中心的直流電。設施包括一個室外的“ Sur”公園，其中有一個“樹”形的小樹林供通行，室外手工制作的巢穴可在其中放松，篝火場，帶有吊籃椅子的抽象紅木樹，禪宗花園，一個設備齊全的健身中心，瑜伽冥想室，兩個帶有空氣凈化植物墻的質樸而又現(xiàn)代的漂亮大堂，北加州沖浪者正宗的沖浪板安裝，寵物水療中心，

“ KKR致力于在我們的目標市場中獲得頂級贊助商的巨大機會。KKR房地產(chǎn)團隊總監(jiān)亞當·西蒙(Adam Simon)表示：“很高興能成為蘇爾(Sur)從已完成項目過渡到穩(wěn)定資產(chǎn)這一階段的貸款合作伙伴。” “ Sur的特點和贊助商與我們在這種環(huán)境下提供貸款的高標準相匹配，我們感謝Phillips Realty Capital與我們一起為該資產(chǎn)構建最佳債務組合的體貼和專業(yè)知識。” 貸款資金由KKR房地產(chǎn)金融信托基金和KKR的房地產(chǎn)機會信貸基金提供。

“我們的家人非常感謝菲利普斯房地產(chǎn)資本公司(Phillips Realty Capital)和KKR為向蘇爾提供正確貸款的共同努力，”埃爾基萊蒂安開發(fā)公司總裁Stefanie Erkiletian說。“我們還想感謝我們的建筑貸方，合作伙伴，供應商和顧問，他們在幫助我們實現(xiàn)這一目標方面都發(fā)揮了關鍵作用。我們全心全意地致力于這一遺產(chǎn)資產(chǎn)的設計和開發(fā)，我們希望與我們的社區(qū)世代分享。”

比爾說：“蘇爾河對?？死椎侔彩且粋€非凡的成就，我為他們的辛勤工作感到自豪。” “作為家族企業(yè)，Erkiletian設計了具有長期所有權的建筑物，并將居民像家庭一樣對待，這表明。我們很高興有機會擔任他們的大使，擔任如此重要的任務，我們感謝在大流行期間的整個過程中做出如此不懈努力的所有各方，以期取得這一結果。

Bieber補充說：“對于我們在KKR的貸款合作伙伴–太棒了!他們的團隊提供了無縫的流程和執(zhí)行，我們期待著在不久的將來下一次合作的機會。”

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