Skanska已將華沙Spark辦公大樓的第二座建筑物賣給了瑞典最大的私人房地產公司之一，也是私有的Stena集團的一部分的Stena Fastigheter AB。

對于瑞典投資者而言，這是中歐和東歐的第一筆房地產收購。這項交易證明，在當今不確定的時期，特別注重人們的健康和福祉以及環(huán)境的設計和開發(fā)的優(yōu)質辦公物業(yè)尤其具有吸引力。這是Skanska今年在波蘭首都售出的第二座辦公樓。

“在這些不確定的時代，信任和伙伴關系是重要的資本。我們很高興Stena進入CEE市場，并與Skanska這樣的長期合作伙伴一起進軍。我們的持續(xù)目標是提供安全，健康，綠色和創(chuàng)新的，面向未來的工作場所，Spark辦公大樓就是其中之一。這是我們今年出售的華沙第二座辦公樓。自3月份Z世代公園出售后，我們一直在提供其他資產，同時觀察到今年下半年市場對核心辦公室的興趣在不斷增長。我認為，從租戶和投資者的角度來看，當今的質量和安全至關重要。Skanska提供這兩者，”中東歐Skanska商業(yè)開發(fā)業(yè)務部門的租賃與銷售執(zhí)行副總裁Arkadiusz Rudzki說。

“我們很高興收購Spark B大樓，這是一座智能且可持續(xù)發(fā)展的辦公大樓，位于華沙發(fā)展最快的商業(yè)和辦公區(qū)。我們一直在尋找進入波蘭和華沙的時間，Spark B大樓正好適合它的外觀，它是經過LEED白金認證的，經過驗證的現代化建筑，并符合WELL Gold標準。” Cecilia Fasth說道，斯特納·法西格特(Stena Fastigheter)AB。

Spark辦公大樓位于華沙市中心西部，這是華沙最吸引人且發(fā)展迅速的業(yè)務區(qū)域。出售的建筑物的總可出租面積約為19,000平方米，有144個地下停車位。該物業(yè)有國際和國內租戶，包括UPC Polska，PCF Group，PKO Faktoring和INC Research(Syneos)。

在當前的流行病學形勢下，保證工作場所的安全和健康至關重要。Skanska在中歐和東歐建立了一些規(guī)則并調整了工作場所，以支持返回辦公室的租戶創(chuàng)建一個健康的工作環(huán)境。“終生關懷辦公室概念”包括：空間規(guī)劃咨詢和要求，以確保適當的物理距離，通過Skanska Connected應用程序實現無接觸解決方案，設施管理消毒和消毒計劃以及辦公室空氣質量管理。Spark辦公大樓的第二棟大樓提供了許多功能，例如使用QR碼進入大樓的虛擬接待區(qū)，以及諸如不斷提供新鮮空氣和在大樓內使用高質量空氣過濾器等其他發(fā)展。

Spark辦公大樓的第二座建筑物也是Skanska在中東歐地區(qū)的九座辦公樓之一，該建筑物正在申請國際WELL建筑物研究所(IWBI)頒發(fā)的WELL對設施運營和管理的健康安全評級。它是針對所有新建筑物和現有建筑物和設施類型的基于證據的第三方驗證等級，重點是運營政策，維護協(xié)議，利益相關方參與和應急計劃，旨在使業(yè)主和運營商能夠采取必要步驟，以優(yōu)先考慮租戶，訪客和其他利益相關者的健康和安全。在接下來的幾個月中，Spark辦公大樓的第二階段有望成為首批獲得該評級的Skanska物業(yè)之一。

整個Spark組件的設計均符合LEED和WELL的要求。中歐和東歐第一座獲得WELL Core and Shell證書的辦公大樓是Spark投資中交付的第一座大樓。此外，該綜合樓的第二座建筑準備通過國際WELL建筑學院的WELL金核與殼牌認證，并且已經獲得LEED白金級認證和“無障礙建筑”認證。后者證明了該建筑是友好的，適合有特殊需求的人，包括殘疾人或有小孩的父母。

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