埃文斯蘭德?tīng)柾顿Y者同意在斯圖加特購(gòu)物中心重
私人股本房地產(chǎn)公司Evans Randall Investors已與德國(guó)電子零售商Saturn在斯圖加特的國(guó)王大道(KönigsbauPassagen)達(dá)成了一項(xiàng)重要的租約延期協(xié)議。新的租賃協(xié)議將使土星在未來(lái)七年內(nèi)占據(jù)8200平方米的空間，并同意以與Covid之前的水平一致的價(jià)格進(jìn)行無(wú)激勵(lì)交易。
Evans Randall Investors的合伙人兼首席信息官Paul Kendrick說(shuō)：“在這么多零售商充滿動(dòng)蕩和充滿挑戰(zhàn)的一年中，這項(xiàng)交易不僅突顯了該資產(chǎn)的主要地理位置，而且彰顯了高資產(chǎn)長(zhǎng)期價(jià)值的持久性。優(yōu)質(zhì)，位置合適的實(shí)體店以及合適的租戶組合?；谶@些基本原理，盡管Covid-19環(huán)境的入住率保持在不到100%，但租金收入目前約為90%，盡管如此，柯尼斯堡(KönigsbauPassagen)的表現(xiàn)仍然異常出色。
KönigsbauPassagen是土星在德國(guó)運(yùn)營(yíng)的150家商店之一，是其表現(xiàn)最好的地點(diǎn)之一，土星自2006年以來(lái)一直在該中心運(yùn)營(yíng)。土星目前是該中心最大的租戶，構(gòu)成了包含日常需求的更廣泛租戶組合的一部分，餐飲，美食，健康與美容，時(shí)尚以及重要的商業(yè)辦公空間。
埃文斯·蘭德?tīng)?Evans Randall)于2006年收購(gòu)了斯圖加特市中心的主要零售和辦公大樓，并于2019年3月進(jìn)行了二次交易，引進(jìn)了意大利機(jī)構(gòu)投資者Poste Vita和Antirion SGR，Enpam作為投資合作伙伴。
該資產(chǎn)提供26,000平方米的零售面積和18,000平方米的優(yōu)質(zhì)辦公空間，在Evans Randall Investors擁有所有權(quán)期間進(jìn)行了密集的資產(chǎn)管理，從而導(dǎo)致年度租金和人流量大幅增加。它已成為斯圖加特的主要購(gòu)物目的地之一，享有很高的聲譽(yù)，并擁有眾多租戶，可產(chǎn)生強(qiáng)勁而可持續(xù)的現(xiàn)金流。
標(biāo)簽： 斯圖加特購(gòu)物中心