私人股本房地產(chǎn)公司Evans Randall Investors已與德國電子零售商Saturn在斯圖加特的國王大道(KönigsbauPassagen)達成了一項重要的租約延期協(xié)議。新的租賃協(xié)議將使土星在未來七年內(nèi)占據(jù)8200平方米的空間，并同意以與Covid之前的水平一致的價格進行無激勵交易。

Evans Randall Investors的合伙人兼首席信息官Paul Kendrick說：“在這么多零售商充滿動蕩和充滿挑戰(zhàn)的一年中，這項交易不僅突顯了該資產(chǎn)的主要地理位置，而且彰顯了高資產(chǎn)長期價值的持久性。優(yōu)質(zhì)，位置合適的實體店以及合適的租戶組合。基于這些基本原理，盡管Covid-19環(huán)境的入住率保持在不到100%，但租金收入目前約為90%，盡管如此，柯尼斯堡(KönigsbauPassagen)的表現(xiàn)仍然異常出色。

KönigsbauPassagen是土星在德國運營的150家商店之一，是其表現(xiàn)最好的地點之一，土星自2006年以來一直在該中心運營。土星目前是該中心最大的租戶，構(gòu)成了包含日常需求的更廣泛租戶組合的一部分，餐飲，美食，健康與美容，時尚以及重要的商業(yè)辦公空間。

埃文斯·蘭德爾(Evans Randall)于2006年收購了斯圖加特市中心的主要零售和辦公大樓，并于2019年3月進行了二次交易，引進了意大利機構(gòu)投資者Poste Vita和Antirion SGR，Enpam作為投資合作伙伴。

該資產(chǎn)提供26,000平方米的零售面積和18,000平方米的優(yōu)質(zhì)辦公空間，在Evans Randall Investors擁有所有權(quán)期間進行了密集的資產(chǎn)管理，從而導(dǎo)致年度租金和人流量大幅增加。它已成為斯圖加特的主要購物目的地之一，享有很高的聲譽，并擁有眾多租戶，可產(chǎn)生強勁而可持續(xù)的現(xiàn)金流。

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