歐羅巴資本已與XPO Logistics達成協(xié)議，在其位于荷蘭奧斯的c51,100平方米的配送設施中延長租賃期限，代表其新的開放式工具歐羅巴多元化收入基金(EDIF)。在荷蘭，Europa Capital由當?shù)卮鞟RC Real Estate Partners協(xié)助。

作為協(xié)議的一部分，將根據(jù)XPO Logistics的要求對建筑物進行升級，以提高其BREEAM等級，并符合基金的目標，即長期提供優(yōu)于市場基準的業(yè)績，而ESG則被視為關(guān)鍵業(yè)績指標。

EDIF于11月首次收盤3.5億歐元，專為國際投資者設計，其重點是通過投資于物流，住宅和辦公樓來創(chuàng)造穩(wěn)定和多元化的收入。該基金旨在利用創(chuàng)新和城市化的結(jié)構(gòu)變化，瞄準西歐的強勁經(jīng)濟體，重點是法國，德國，荷蘭和丹麥。

最初的種子投資組合包括物流，住宅和辦公室投資。迄今為止，該投資組合的市場表現(xiàn)已超過其市場指數(shù)，目前占有率達99%，并在2020年創(chuàng)下了99%的租金收入記錄，表明了其在Covid-19大流行期間的韌性。通過增值杠桿，該基金有剩余資金可用于進一步收購，以使投資組合多樣化。

Europa Capital的合伙人和基金經(jīng)理Andy Watson表示：“此次主要的租賃續(xù)約簡而言之就是EDIF –為我們的投資客戶提高了收入質(zhì)量，并改善了租戶及其客戶的建筑環(huán)境。”

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