安聯(lián)房地產(chǎn)代表安聯(lián)集團(tuán)公司和志趣相投的機(jī)構(gòu)投資者達(dá)成了一項(xiàng)買賣協(xié)議，以約7500萬歐元的價(jià)格收購東京優(yōu)質(zhì)多戶資產(chǎn)的投資組合。 投資組合包括12個(gè)新建資產(chǎn)，其中256個(gè)單位的可出租面積為7,250平方米。所有資產(chǎn)均位于東京23區(qū)，距離地鐵站平均只有6分鐘路程。

這些資產(chǎn)將在完成后收購，安聯(lián)房地產(chǎn)計(jì)劃將資產(chǎn)出租并穩(wěn)定以長期持有，這與該公司對多元化核心戰(zhàn)略和核心管理戰(zhàn)略的關(guān)注相一致。最近的一筆交易是安聯(lián)房地產(chǎn)在過去兩年中進(jìn)行的一系列日本多戶交易。在2019年11月，該公司收購了遍布日本的11億歐元的多戶住宅物業(yè)組合。2020年，該公司以2億歐元的價(jià)格收購了東京的兩套優(yōu)質(zhì)多戶住宅資產(chǎn)組合。包括此項(xiàng)交易在內(nèi)，安聯(lián)房地產(chǎn)在日本的多戶家族投資現(xiàn)已包括5500多個(gè)單元，涉及120項(xiàng)資產(chǎn)，資產(chǎn)總值達(dá)15億歐元。這些投資強(qiáng)調(diào)了該公司在日本增加對多戶資產(chǎn)的敞口的策略，這是一種備受追捧的資產(chǎn)類別，可提供長期穩(wěn)定的收益率，并受到強(qiáng)勁的城市化趨勢和凈供給有限的支持。

“盡管發(fā)生了大流行，我們在日本的現(xiàn)有多戶組合業(yè)務(wù)仍然表現(xiàn)良好，這印證了我們對這種資產(chǎn)類別的彈性的信念。隨著在日本招募新的高級職員，我們的采購和資產(chǎn)管理能力得到了增強(qiáng)。租賃和穩(wěn)定戰(zhàn)略是我們能力擴(kuò)展的一個(gè)例子。”安聯(lián)房地產(chǎn)亞太區(qū)首席執(zhí)行官Rushabh Desai說。“我們希望繼續(xù)擴(kuò)大在日本的多家族資產(chǎn)的核心和管理至核心投資組合。ESG處于我們所做工作的最前沿。我們已經(jīng)建立了結(jié)構(gòu)化的框架，以實(shí)現(xiàn)我們的目標(biāo)，即到2050年將投資組合中的溫室氣體排放量減少至凈零。特別是，對于我們在日本的多戶家庭資產(chǎn)，我們還希望增加對可再生能源的利用，

截至2020年底，安聯(lián)房地產(chǎn)在亞太地區(qū)的管理資產(chǎn)達(dá)66億歐元。該亞太區(qū)業(yè)務(wù)總部位于新加坡，在東京和上海設(shè)有當(dāng)?shù)剞k事處。

標(biāo)簽： 安聯(lián)房地產(chǎn)