PATRIZIA在慕尼黑市中心投資具有里程碑意義的混合用途資產(chǎn)
PATRIZIA AG已代表機(jī)構(gòu)客戶從Rock Capital Group(RCG)手中購得了德國慕尼黑具有里程碑意義的多用途多租戶建筑。Lenbachplatz 6是一棟3,053平方米的受保護(hù)建筑，由德國著名建筑師伊曼紐爾·馮·塞德爾(Emanuel von Seidl)于1904年建造。該物業(yè)于2019年進(jìn)行了最先進(jìn)的翻新，其中包括對該建筑的便利設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)代化改造，以及安裝新窗戶和翻新屋頂以最大程度地提高能源效率。PATRIZIA的目標(biāo)是確保該資產(chǎn)獲得BREEAM認(rèn)證，以跟蹤其未來的可持續(xù)發(fā)展績效。
共有五層的2,100平方米的辦公空間已全部轉(zhuǎn)給國際著名律師事務(wù)所Orrick，Herrington和Sutcliffe，而底層零售部分則轉(zhuǎn)給了豪華家具店Calligaris。該資產(chǎn)的WALT為10年，可提供長期可靠的收入。
該建筑位于Altstadt-Lehel自治市鎮(zhèn)，地理位置十分理想，距離將城市連接至慕尼黑國際機(jī)場的慕尼黑中央火車站只有五分鐘的步行路程。倫巴赫廣場(Lenbachplatz)也緊鄰慕尼黑的電車和地鐵網(wǎng)絡(luò)，以及附近的零售和旅游景點(diǎn)，包括城市歷史悠久的中央廣場瑪利亞廣場(Marienplatz)。
PATRIZIA DACH交易主管Daniel Dreyer表示：“通過對Lenbachplatz的投資，我們獲得了慕尼黑重要的歷史記錄和市中心的獎杯資產(chǎn)。該投資符合我們在可持續(xù)發(fā)展地點(diǎn)購買高質(zhì)量核心資產(chǎn)的戰(zhàn)略，這些資產(chǎn)可為我們的可管理投資組合提供可靠的長期收入。該物業(yè)還增加了我們在德國最強(qiáng)大的房地產(chǎn)市場之一中的敞口，我們將繼續(xù)尋找更多符合本戰(zhàn)略核心條件的投資機(jī)會。”
該交易由高緯環(huán)球與高偉紳的法律顧問共同促成。
標(biāo)簽： 慕尼黑市中心投資