PATRIZIA AG已代表機構(gòu)客戶從Rock Capital Group(RCG)手中購得了德國慕尼黑具有里程碑意義的多用途多租戶建筑。Lenbachplatz 6是一棟3,053平方米的受保護建筑，由德國著名建筑師伊曼紐爾·馮·塞德爾(Emanuel von Seidl)于1904年建造。該物業(yè)于2019年進行了最先進的翻新，其中包括對該建筑的便利設(shè)施進行現(xiàn)代化改造，以及安裝新窗戶和翻新屋頂以最大程度地提高能源效率。PATRIZIA的目標是確保該資產(chǎn)獲得BREEAM認證，以跟蹤其未來的可持續(xù)發(fā)展績效。

共有五層的2,100平方米的辦公空間已全部轉(zhuǎn)給國際著名律師事務(wù)所Orrick，Herrington和Sutcliffe，而底層零售部分則轉(zhuǎn)給了豪華家具店Calligaris。該資產(chǎn)的WALT為10年，可提供長期可靠的收入。

該建筑位于Altstadt-Lehel自治市鎮(zhèn)，地理位置十分理想，距離將城市連接至慕尼黑國際機場的慕尼黑中央火車站只有五分鐘的步行路程。倫巴赫廣場(Lenbachplatz)也緊鄰慕尼黑的電車和地鐵網(wǎng)絡(luò)，以及附近的零售和旅游景點，包括城市歷史悠久的中央廣場瑪利亞廣場(Marienplatz)。

PATRIZIA DACH交易主管Daniel Dreyer表示：“通過對Lenbachplatz的投資，我們獲得了慕尼黑重要的歷史記錄和市中心的獎杯資產(chǎn)。該投資符合我們在可持續(xù)發(fā)展地點購買高質(zhì)量核心資產(chǎn)的戰(zhàn)略，這些資產(chǎn)可為我們的可管理投資組合提供可靠的長期收入。該物業(yè)還增加了我們在德國最強大的房地產(chǎn)市場之一中的敞口，我們將繼續(xù)尋找更多符合本戰(zhàn)略核心條件的投資機會。”

該交易由高緯環(huán)球與高偉紳的法律顧問共同促成。

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