由Clearbell Capital LLP管理的基金Clearbell Property Partners II LP(Clearbell)已與法國(guó)巴黎銀行(BNP Paribas)支持的Creation Finance在Solihull的Blenheim Court達(dá)成了重新租賃協(xié)議。

Creation Finance自2003年以來(lái)一直是Blenheim Court的租戶(hù)，已簽署了27,000平方英尺的新租約，增幅為每平方英尺24英鎊。新租約將持續(xù)到2025年9月。

Blenheim Court是一個(gè)150,000平方英尺的辦公資產(chǎn)，包括兩座甲級(jí)辦公樓(查德威克大廈和拉德克利夫大廈)。目前，這里有16位租戶(hù)。它位于索利哈爾(Solihull)市中心的中心，附近交通便利，包括索利哈爾(Solihull)火車(chē)站，M42和伯明翰機(jī)場(chǎng)。

近年來(lái)，這些建筑已經(jīng)進(jìn)行了重大翻新。該站點(diǎn)最近安裝了新的升降機(jī)和冷卻器，并且整個(gè)建筑物(包括停車(chē)場(chǎng)和公共部分)都在不斷進(jìn)行更新。

Clearbell于2016年收購(gòu)了該資產(chǎn)，并計(jì)劃通過(guò)翻新和重新分配閑置空間來(lái)重新定位資產(chǎn)。

Clearbell Capital的ESG和資產(chǎn)管理負(fù)責(zé)人Dominic Moore表示：“有了明確的路線圖，可以緩解大流行性疾病的限制，因此企業(yè)對(duì)辦公空間的未來(lái)充滿(mǎn)了期待。在諸如索利哈爾這樣的強(qiáng)大地區(qū)，我們看到對(duì)A級(jí)辦公空間的巨大需求。”

“企業(yè)在重新評(píng)估辦公設(shè)施時(shí)也將靈活性放在首位，以確保為員工提供他們所需要的現(xiàn)代化辦公設(shè)施。房東必須對(duì)這些偏好做出回應(yīng)，以長(zhǎng)期保留住戶(hù)。”

第一太平戴維斯向克雷貝爾建議。法國(guó)巴黎銀行(BNP Real Estate)為Creation Finance提供咨詢(xún)。

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