由Clearbell Capital LLP管理的基金Clearbell Property Partners II LP(Clearbell)已與法國巴黎銀行(BNP Paribas)支持的Creation Finance在Solihull的Blenheim Court達成了重新租賃協(xié)議。

Creation Finance自2003年以來一直是Blenheim Court的租戶，已簽署了27,000平方英尺的新租約，增幅為每平方英尺24英鎊。新租約將持續(xù)到2025年9月。

Blenheim Court是一個150,000平方英尺的辦公資產(chǎn)，包括兩座甲級辦公樓(查德威克大廈和拉德克利夫大廈)。目前，這里有16位租戶。它位于索利哈爾(Solihull)市中心的中心，附近交通便利，包括索利哈爾(Solihull)火車站，M42和伯明翰機場。

近年來，這些建筑已經(jīng)進行了重大翻新。該站點最近安裝了新的升降機和冷卻器，并且整個建筑物(包括停車場和公共部分)都在不斷進行更新。

Clearbell于2016年收購了該資產(chǎn)，并計劃通過翻新和重新分配閑置空間來重新定位資產(chǎn)。

Clearbell Capital的ESG和資產(chǎn)管理負責人Dominic Moore表示：“有了明確的路線圖，可以緩解大流行性疾病的限制，因此企業(yè)對辦公空間的未來充滿了期待。在諸如索利哈爾這樣的強大地區(qū)，我們看到對A級辦公空間的巨大需求。”

“企業(yè)在重新評估辦公設(shè)施時也將靈活性放在首位，以確保為員工提供他們所需要的現(xiàn)代化辦公設(shè)施。房東必須對這些偏好做出回應(yīng)，以長期保留住戶。”

第一太平戴維斯向克雷貝爾建議。法國巴黎銀行(BNP Real Estate)為Creation Finance提供咨詢。

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