NOMA是曼徹斯特市中心占地20英畝的綜合用途社區(qū)，將成為司法部“樞紐”的新家。政府部門(mén)已同意以15年的租約占用Redfern的所有25,000平方英尺的自包含辦公空間。

雷德芬(Redfern)將是司法部國(guó)家緩刑服務(wù)局新旗艦辦公室的所在地，該辦公室將許多不同地點(diǎn)提供的功能整合到一個(gè)新的城市中心樞紐中，在高質(zhì)量的工作環(huán)境中提供廣泛的服務(wù)，重點(diǎn)是工作人員和客戶的福祉。

根據(jù)曼徹斯特市議會(huì)(Manchester City Council)在2019年批準(zhǔn)的計(jì)劃，已將具有二級(jí)保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的舊倉(cāng)庫(kù)和商業(yè)建筑進(jìn)行了重新規(guī)劃，并進(jìn)行了全面翻新，以在上六層創(chuàng)建現(xiàn)代辦公空間。

底樓和夾層樓還有另外7,727平方英尺的獨(dú)立零售和休閑空間，一經(jīng)占用，將為曼徹斯特最新的公共廣場(chǎng)薩德勒庭院(Sadler's Yard)的混合和活力增添另一個(gè)維度。

Sheppard Robson是項(xiàng)目建筑師，而Russell's Construction是主要承包商。

司法部將加入NOMA蓬勃發(fā)展的商業(yè)，社會(huì)企業(yè)和其他組織團(tuán)體，其居住者包括亞馬遜，德勤，合作社和WeWork。NOMA大約有6000個(gè)人生活和工作，每年創(chuàng)造3.8億英鎊的GVA。

代表機(jī)構(gòu)投資者行事的全球領(lǐng)先投資經(jīng)理Federated Hermes的國(guó)際業(yè)務(wù)正在交付NOMA。Federated Hermes最近收購(gòu)的MEPC是開(kāi)發(fā)和資產(chǎn)經(jīng)理。

Federated Hermes投資管理總監(jiān)Stephen Bradley表示：“司法部決定在NOMA推出其旗艦樞紐模型，這是對(duì)該社區(qū)的一次主要投票，反映了投入的時(shí)間，金錢(qián)和創(chuàng)造力我們對(duì)生活的愿景。

“ NOMA對(duì)像亞馬遜，德勤和司法部這樣的高素質(zhì)租戶的吸引力突顯了我們創(chuàng)造的開(kāi)發(fā)質(zhì)量，如Redfern成功地重新定位為現(xiàn)代辦公空間所說(shuō)明的，以及我們所提供的更廣泛的報(bào)價(jià)的價(jià)值通過(guò)提供社區(qū)設(shè)施(例如薩德勒院子)來(lái)實(shí)現(xiàn)。

“我們所做的一切都體現(xiàn)了我們負(fù)責(zé)任的財(cái)產(chǎn)投資方法，這就是為什么我們一直積極尋求創(chuàng)建一個(gè)包容各方的社區(qū)，將人們置于其核心，使NOMA成為協(xié)作和創(chuàng)造力的場(chǎng)所，同時(shí)增強(qiáng)用戶的福祉。幾年后。”

司法部區(qū)域緩刑主任克里斯·愛(ài)德華茲(Chris Edwards)表示：“隨著我們繼續(xù)推進(jìn)緩刑服務(wù)改革，我們很高興能搬到NOMA社區(qū)內(nèi)的新旗艦物業(yè)。這為統(tǒng)一緩刑提供了機(jī)會(huì)。在曼徹斯特提供服務(wù)，將為我們的團(tuán)隊(duì)提供現(xiàn)代化的工作環(huán)境。”

總的來(lái)說(shuō)，NOMA將以不同的價(jià)格提供250萬(wàn)平方英尺的新建和翻新辦公空間，與新房和公共場(chǎng)所以及零售和休閑場(chǎng)所并駕齊驅(qū)。

目前正在進(jìn)行4 Angel Square的建設(shè)，這是一個(gè)投機(jī)性辦公項(xiàng)目，將提供200,000平方英尺的商業(yè)空間，并且按照英國(guó)綠色建筑委員會(huì)的框架，其運(yùn)營(yíng)中的零碳凈值。

Workman負(fù)責(zé)整個(gè)NOMA的財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)管理。高力和仲量聯(lián)行是保留的辦公室代理。Lyons Thompson Letts和Colliers被保留為零售和休閑代理商。

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