ESR開曼有限公司(ESR)和ESR資金管理(S)有限公司(ESR-REIT)已完成由RBC投資者服務(wù)信托新加坡有限公司(ESP)收購(gòu)其ESR澳大利亞物流合伙公司(EALP)已發(fā)行單位總數(shù)的10.0%的交易。銀行以6050萬(wàn)澳元(約合6240萬(wàn)新元和4660萬(wàn)美元)的對(duì)價(jià)收購(gòu)ESR-REIT的受托人。

這標(biāo)志著ESR-REIT首次從贊助商渠道中收購(gòu)并進(jìn)行了首次海外擴(kuò)張。

EALP由全部位于澳大利亞的37個(gè)主要物流物業(yè)組成，是由ESR的間接子公司ESR Asset Management(Australia)Pty Ltd管理的私人基金。目前，ESR昆士蘭控股信托持有EALP 20.0%的股份，其余EALP則由GIC(Realty)Private Limited(GIC)的全資子公司持有，持有EALP的80.0%的股份。GIC(Real)Private Limited(GIC)的主要業(yè)務(wù)是持有房地產(chǎn)投資GIC Private Limited是一家全球投資公司，成立于1981年，負(fù)責(zé)管理新加坡的外匯儲(chǔ)備。在完成澳大利亞收購(gòu)之后，ESR昆士蘭控股信托和ESR-REIT將分別持有該基金10.0%的權(quán)益，而GIC將持有EALP的其余80.0%的權(quán)益。

ESR聯(lián)合創(chuàng)始人兼聯(lián)合首席執(zhí)行官Jeffrey Shen和Stuart Gibson表示：“作為集團(tuán)首屈一指的泛亞REIT機(jī)構(gòu)，ESR-REIT仍是我們快速擴(kuò)展的新經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)平臺(tái)不可或缺的一部分。我們將繼續(xù)提供ESR-REIT及其長(zhǎng)期增長(zhǎng)的承諾，使之能夠連續(xù)獲得我們?cè)趤喬貐^(qū)價(jià)值約270億美元的一流物流資產(chǎn)的強(qiáng)大組合，并為其提供財(cái)務(wù)和運(yùn)營(yíng)支持繼續(xù)擴(kuò)大規(guī)模。大流行引起的結(jié)構(gòu)性變化正在推動(dòng)房地產(chǎn)投資信托基金改變其投資組合，以應(yīng)對(duì)電子商務(wù)的加速發(fā)展和全球供應(yīng)鏈管理的轉(zhuǎn)變，

ESR-REIT首席執(zhí)行官兼執(zhí)行董事Crian Adrian Chui表示：“由于電子商務(wù)的持續(xù)發(fā)展勢(shì)頭，對(duì)優(yōu)質(zhì)物流設(shè)施的需求持續(xù)增長(zhǎng)，我們處于有利的地位利用贊助商強(qiáng)大的優(yōu)質(zhì)渠道機(jī)會(huì)網(wǎng)絡(luò)和運(yùn)營(yíng)專業(yè)知識(shí)網(wǎng)絡(luò)，加快我們向海外的擴(kuò)張。作為我們投資策略的補(bǔ)充，EALP提供了一個(gè)難得的機(jī)會(huì)，可以訪問高質(zhì)量的永久業(yè)權(quán)資產(chǎn)的投資組合，從而在地理上分散我們的投資組合，并利用澳大利亞強(qiáng)勁的物流市場(chǎng)來(lái)增強(qiáng)我們的投資組合。”

除收購(gòu)澳大利亞外，ESR-REIT經(jīng)理還宣布了對(duì)46A Tanjong Penjuru的擬議收購(gòu)，Tanjong Penjuru位于新加坡中部中部，是一處現(xiàn)代的按需上坡物流設(shè)施，預(yù)計(jì)將于今年內(nèi)完成。面對(duì)優(yōu)質(zhì)倉(cāng)庫(kù)空間的巨大需求，擬議中的收購(gòu)與澳大利亞收購(gòu)一起將擴(kuò)大ESR-REIT的物流業(yè)務(wù)。作為不斷努力優(yōu)化其投資組合的一部分，ESR-REIT經(jīng)理還宣布，兩個(gè)高規(guī)格物業(yè)大成大道16號(hào)和宏茂橋大道7000號(hào)7000將進(jìn)行資產(chǎn)增值計(jì)劃，以開發(fā)未使用的地積比率以增加總建筑面積。

“自2017年成為ESR-REIT的發(fā)起人以來(lái)，ESR已通過一系列支持所有股權(quán)籌資活動(dòng)的資金支持，包括即將到來(lái)的優(yōu)先股，表現(xiàn)出了與REIT及其單位持有人的強(qiáng)烈興趣。提供。在保薦人的持續(xù)支持下，這將使ESR-REIT能夠在主要區(qū)域市場(chǎng)中進(jìn)一步抓住強(qiáng)大的機(jī)會(huì)，在這些區(qū)域中，ESR-REIT擁有良好的業(yè)務(wù)地位，為我們的單位持有人提供更大的收入穩(wěn)定性和長(zhǎng)期增長(zhǎng)。”

　　免責(zé)聲明：本文由用戶上傳，與本網(wǎng)站立場(chǎng)無(wú)關(guān)。財(cái)經(jīng)信息僅供讀者參考，并不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。 如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！