泛歐房地產(chǎn)投資經(jīng)理Europa Capital代表其核心基金與位于哥本哈根的Keystone Investment Management合作，完成了在內(nèi)城區(qū)以北哥本哈根哥本哈根Østerbro地區(qū)的38個(gè)住宅單元的收購(gòu)。 ，歐羅巴多元化收益基金(EDIF)。

Nygaardsvej 27的3,467平方米建筑位于這個(gè)高檔住宅區(qū)的心臟地帶，是一幢高質(zhì)量的建筑，具有誘人的裝潢和一流的便利設(shè)施。于2017年建造的完全租賃物業(yè)是通過(guò)場(chǎng)外交易獲得的。

EDIF于11月首次收盤(pán)3.5億歐元，該基金面向國(guó)際投資者，致力于通過(guò)對(duì)物流，住宅和辦公領(lǐng)域的投資來(lái)創(chuàng)造穩(wěn)定和多元化的收入。該基金旨在利用創(chuàng)新和城市化的結(jié)構(gòu)變化，瞄準(zhǔn)西歐的強(qiáng)勁經(jīng)濟(jì)體，重點(diǎn)是法國(guó)，德國(guó)，荷蘭和丹麥。

最初的種子投資組合包括物流，住宅和辦公室投資，到目前為止，其表現(xiàn)已超過(guò)其市場(chǎng)指數(shù)，到2020年已超過(guò)98%的人被租用并錄得99.5%的租金收入，這表明其在Covid-19大流行期間具有一定的應(yīng)變能力。通過(guò)增值杠桿，該基金有剩余資金可用于進(jìn)一步收購(gòu)，以使投資組合多樣化。哥本哈根的最新收購(gòu)使住宅部門(mén)的風(fēng)險(xiǎn)敞口超過(guò)了30%?；鹗杖氲娜种?lái)自物流和生活領(lǐng)域，這仍然是其投資策略的當(dāng)前重點(diǎn)。

交易過(guò)程中，Keystone，Accura，PWC，CBRE和Emcon為Europa提供了咨詢服務(wù)。Keystone將為此投資向EDIF提供本地管理服務(wù)。

歐羅巴資本(Europa Capital)的合伙人兼基金經(jīng)理安迪·沃森(Andy Watson)表示：“繼最近在Amager收購(gòu)PRS之后，我們很高興在我們的多元化收入組合中又增加了哥本哈根優(yōu)質(zhì)住宅資產(chǎn)。這是該基金的第15項(xiàng)資產(chǎn)，每年的基金收益將近2000萬(wàn)歐元。我們將繼續(xù)尋求更多的收購(gòu)機(jī)會(huì)，因?yàn)槲覀儗⒔①Y產(chǎn)基礎(chǔ)，重點(diǎn)是在歐洲最具流動(dòng)性的市場(chǎng)中進(jìn)行流動(dòng)投資。”

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