Sirius Real Estate 是一家在德國提供傳統(tǒng)空間和靈活工作空間的品牌商業(yè)和工業(yè)園區(qū)的租賃所有者和運(yùn)營商，已以總計(jì)約 8,480 萬歐元的價(jià)格收購了四項(xiàng)商業(yè)園區(qū)資產(chǎn)和一塊地塊。

收購地點(diǎn)位于奧伯豪森、法蘭克福、海利根豪斯和厄林根，可提供超過 150,000 平方米的可出租空間。此外，該公司還收購了一塊毗鄰其在 Neuruppin 現(xiàn)有資產(chǎn)的地塊。這些物業(yè)是使用公司于 2021 年 6 月成功完成的 4 億歐元公司債券發(fā)行的所得款項(xiàng)收購的。

這些收購一起產(chǎn)生了每年 340 萬歐元的第一天凈營業(yè)收入 (NOI)，在 59% 的入住率下，混合 EPRA 凈初始收益率為 4.1%。這些資產(chǎn)擁有 62,000 平方米的空置空間，通過釋放空置空間、增值翻新和選擇性開發(fā)提供了增加收入的機(jī)會(huì)。

Sirius Real Estate 首席執(zhí)行官安德魯·庫姆斯 (Andrew Coombs) 表示：“憑借我們強(qiáng)大的現(xiàn)金狀況，Sirius 繼續(xù)提供由我們內(nèi)部收購團(tuán)隊(duì)產(chǎn)生的有吸引力的機(jī)會(huì)管道。新資產(chǎn)提供了倉庫、生產(chǎn)和辦公空間的組合，我們知道這些空間對我們的平臺(tái)和客戶都很有用。這些資產(chǎn)位于完善的地點(diǎn)，受益于強(qiáng)勁的中小企業(yè)需求和增長潛力，以及與現(xiàn)有 Sirius 商業(yè)園區(qū)的協(xié)同效應(yīng)。

“雖然資產(chǎn)主要為公司提供了利用其運(yùn)營平臺(tái)來推動(dòng)可出租空間的占用和減少服務(wù)費(fèi)流失的機(jī)會(huì)，但也存在重大的翻新和開發(fā)機(jī)會(huì)，以提供進(jìn)一步的價(jià)值創(chuàng)造潛力。”

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