等額本金和等額本息的區(qū)別提前還款哪個(gè)劃算（等額本金和等額本息的區(qū)別提前還款）
關(guān)于等額本金和等額本息的區(qū)別提前還款哪個(gè)劃算，等額本金和等額本息的區(qū)別提前還款這個(gè)很多人還不知道，今天菲菲來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、一 ? 定義&公式1.等額本息：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。
2、2.等額本金：每月以相同的額度償還本金，由于本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應(yīng)減少。
3、圖2：等額本金計(jì)算公式-信義房屋3.總結(jié)：等額本息就是每個(gè)月還貸金額相同，等額本金就是第一個(gè)月還貸金額最高，之后逐月遞減。
4、二? 案例 ??申請(qǐng)買房貸款300萬(wàn)元，貸款年限20年，以商業(yè)貸款4.9%的基準(zhǔn)利率來(lái)計(jì)算：圖31.由圖3數(shù)據(jù)可以得出，若貸款300萬(wàn)元還滿20年，等額本息支付的總利息相比等額本金更多，差不多要多出16%。
5、圖4：等額本金VS等額本息-信義房屋2.正如圖4所示，等額本金的月還款額逐月下降。
6、開(kāi)始還款后，前一段時(shí)間內(nèi)等額本息的月還款壓力小于等額本金，通過(guò)計(jì)算可以得出，從第101個(gè)月開(kāi)始，等額本金的月還款額小于等額本息的月還款額。
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