房子過戶需要多少錢130平方（房子過戶需要多少錢）
關(guān)于房子過戶需要多少錢130平方，房子過戶需要多少錢這個(gè)很多人還不知道，今天菲菲來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、房子過戶需要多少錢是不固定的；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅，營業(yè)稅5.55%，滿5年大于140平方米的收差額營業(yè)稅。
2、（營業(yè)稅5.55%，包括了銷售營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加三個(gè)稅種）2、第一次過戶要交納契稅，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契稅（財(cái)政部門收?。?、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收）4、房屋評估費(fèi)按評估后總價(jià)的5‰收（評估事務(wù)所收）5、公證費(fèi)最高300元根據(jù)以上各項(xiàng)費(fèi)用自己一算便知。
3、擴(kuò)展資料：經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易應(yīng)繳稅費(fèi)一、買賣： 除所得收益繳納外，以成交價(jià)（或評估價(jià)）為計(jì)（費(fèi)）基數(shù)按下列規(guī)定繳納稅費(fèi)：土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；2、所得收益繳納（已購經(jīng)濟(jì)適用住房出售免繳）：由賣方繳納。
4、按成交價(jià)扣除當(dāng)?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)、原支付超過住 房面積標(biāo)準(zhǔn)的房價(jià)款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費(fèi) 后的凈收益，按超額累進(jìn)比例繳納。
5、成交價(jià)高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平 均單價(jià)50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方；成交價(jià)高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣方。
6、超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的凈收益全額繳納。
7、3、印花稅：0．1%，買賣雙方各承擔(dān)一半；4、契稅：1．5%，由買方繳納。
8、參考資料來源：百度百科-過戶。
本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。
標(biāo)簽： 房子過戶需要多少錢