大家好,小聯(lián)來為大家解答以上的問題。躍層和復(fù)式是什么意思，躍層和復(fù)式有什么區(qū)別這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、什么是躍層式住宅? 　　北歐風(fēng)格躍層式住宅 　　所謂躍層式住宅就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接。

2、躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。

3、 　　也就是說躍層的層高其實是兩套商品房層高之和，而躍層式住宅層高一般是5.6米。

4、 　　什么是復(fù)式房? 　　鄉(xiāng)村風(fēng)格復(fù)式樓 　　復(fù)式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。

5、其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。

6、這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。

7、 　　復(fù)式住宅層高僅僅是稍高于住宅，而上下兩層的各自的層高則是低于普通商品房的! 　　了解了躍層式住宅和復(fù)式房的概念，那么躍層式住宅和復(fù)式房各有什么優(yōu)缺點，躍層和復(fù)式哪個好?下面X團(tuán)小編為大家講解 　　躍層式住宅優(yōu)點：躍層式住宅提高了使用率，功能明確的同時通風(fēng)較好，可以分層布置。

8、躍層式住宅它的采光面較大，除了有較大的輔助面積外對于室內(nèi)小樓梯的設(shè)計也是采用獨立性。

9、 　　地中海小躍層式住宅 　　躍層式住宅缺點：躍層式住宅的不便之處便是樓梯占去的實用面積以及出口較少。

10、倘若發(fā)生火災(zāi)等事件對于人員撤離照成很很大的困難，且消防人員也不易進(jìn)入。

11、 　　復(fù)式房優(yōu)點： 　　平面利用系數(shù)高，通過夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。

12、 　　2、戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。

13、 　　3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。

14、因此復(fù)式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。

15、 　　田園復(fù)式房 　　復(fù)試房缺點： 　　復(fù)式住宅的面寬大，進(jìn)深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。

16、 　　2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。

17、 　　3、由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

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