哈嘍,小天來為大家解答以下的問題，關(guān)于住房公積金怎樣貸款買房子，住房公積金怎樣貸款這個(gè)很多人還不知道,那么現(xiàn)在讓我?guī)е蠹乙黄饋砜纯窗桑?/p>

公積金貸款的條件是什么？ 借款人連續(xù)繳存公積金滿12個(gè)月； 2、借款人家庭無(wú)住房或有一套住房但家庭人均面積小于28.8平米； 3、借款人無(wú)住房貸款或住房貸款已結(jié)清； 以上3個(gè)條件全部滿足方可申請(qǐng)公積金貸款。

如何計(jì)算公積金貸款額度？ 貸款額度=[（每月個(gè)人繳存÷12%）—400]÷對(duì)應(yīng)年限萬(wàn)元月供； 注：貸款額度超過80萬(wàn)的，按照最高80萬(wàn)貸款； 若要更高可至公積金中心進(jìn)行資質(zhì)評(píng)級(jí)，若評(píng)級(jí)為2a級(jí)，且計(jì)算貸款額度超過92萬(wàn)的，可以貸款92萬(wàn)；若評(píng)級(jí)為3a級(jí)，且計(jì)算貸款額度超過104萬(wàn)的，可以貸款104萬(wàn)； 以上情況要求貸款額必須小于或等于房屋評(píng)估價(jià)的7成（首套）或4成（二套）。

二套鑒定為借款人家庭（配偶、子女、父母在一個(gè)戶口本上，且所有人員名下只有戶籍地址住房一套）平均住房面積小于28.8平米！。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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