住房公積金怎樣貸款買房子（住房公積金怎樣貸款）
發(fā)布日期：2024-05-14 05:01:29 來源： 編輯：
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公積金貸款的條件是什么？ 借款人連續(xù)繳存公積金滿12個月； 2、借款人家庭無住房或有一套住房但家庭人均面積小于28.8平米； 3、借款人無住房貸款或住房貸款已結(jié)清； 以上3個條件全部滿足方可申請公積金貸款。
如何計算公積金貸款額度？ 貸款額度=[（每月個人繳存÷12%）—400]÷對應(yīng)年限萬元月供； 注：貸款額度超過80萬的，按照最高80萬貸款； 若要更高可至公積金中心進(jìn)行資質(zhì)評級，若評級為2a級，且計算貸款額度超過92萬的，可以貸款92萬；若評級為3a級，且計算貸款額度超過104萬的，可以貸款104萬； 以上情況要求貸款額必須小于或等于房屋評估價的7成（首套）或4成（二套）。
二套鑒定為借款人家庭（配偶、子女、父母在一個戶口本上，且所有人員名下只有戶籍地址住房一套）平均住房面積小于28.8平米！。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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