住房公積金怎么查（住房公積金計算方法）
哈嘍,小天來為大家解答以下的問題，關(guān)于住房公積金怎么查，住房公積金計算方法這個很多人還不知道,那么現(xiàn)在讓我?guī)е蠹乙黄饋砜纯窗桑?/p>
1、一、住房公積金繳存公式在國家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)下，各省、直轄市、自治區(qū)甚至各地市規(guī)定的比例有所不同。
2、通常情況下的繳費比例為5—12%。
3、根據(jù)《住房公積金管理條例》第十六至十八條規(guī)定，（1）職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
4、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
5、 （2）新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
6、單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
7、（3）職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。
8、二、住房公積金貸款計算公式（1）、以還貸能力為依據(jù)的計算：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。
9、其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);（2）、以房屋價格為依據(jù)的計算：貸款額度=房屋價格×貸款比例。
10、其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%。
11、（3）、以公積金賬戶余額為依據(jù)的計算：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20（4）、按照貸款最高額度計算：使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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