由于Covid-19的出現(xiàn)，在2020年3月啟動(dòng)封鎖以來的六個(gè)月中，Drooms對(duì)歐洲大約540家機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)投資者進(jìn)行了調(diào)查，以調(diào)查這種流行病如何影響了歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)字化的采用。

結(jié)果令人驚訝：在41%的受訪者中，最普遍的回答是歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)在過去六個(gè)月中并未受到數(shù)字化的重大影響，而只有24%的受訪者認(rèn)為數(shù)字化對(duì)該行業(yè)產(chǎn)生了重大影響。

Drooms首席執(zhí)行官Alexandre Grellier表示：“盡管環(huán)境充滿挑戰(zhàn)，但大流行仍對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的數(shù)字化產(chǎn)生了影響，盡管影響并未達(dá)到預(yù)期的程度，盡管該行業(yè)仍表現(xiàn)良好。我們的研究強(qiáng)調(diào)，高管們需要推動(dòng)數(shù)字解決方案的實(shí)施，以實(shí)現(xiàn)更高的效率，更低的成本和更高的生產(chǎn)率。我們建議公司對(duì)他們的業(yè)務(wù)流程進(jìn)行仔細(xì)的審查，以確定哪些可以并且應(yīng)該進(jìn)行有意義的數(shù)字化以提高業(yè)務(wù)績(jī)效。”

這項(xiàng)覆蓋整個(gè)歐洲的研究表明，超過五分之二(43%)的機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)投資者認(rèn)為，數(shù)字化將提高業(yè)務(wù)流程的效率。另有30%的人認(rèn)為這可能會(huì)導(dǎo)致成本的大幅降低，另有27%的人認(rèn)為這可能會(huì)帶來重要的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

系統(tǒng)之間缺乏連通性阻礙了無縫的工作流程

當(dāng)被問及歐洲房地產(chǎn)技術(shù)的主要弱點(diǎn)是什么時(shí)，該部門所使用的不同系統(tǒng)和平臺(tái)之間缺乏集成就成為該部門的主要弱點(diǎn)，據(jù)44%的受訪者表示。被調(diào)查者。幾乎三分之一(29%)的受訪者指出，缺乏可替代當(dāng)前基于紙張的流程的應(yīng)用程序是另一個(gè)主要挑戰(zhàn)。

Grellier補(bǔ)充說：“很長(zhǎng)一段時(shí)間以來，我們已經(jīng)注意到公司要求在其業(yè)務(wù)流程中實(shí)現(xiàn)更大的連通性。為此，關(guān)鍵是軟件解決方案之間接口的實(shí)際使用。在Drooms，我們通過開放API來促進(jìn)這一過程。我們將虛擬數(shù)據(jù)室平臺(tái)連接到其他系統(tǒng)，從而使資產(chǎn)經(jīng)理可以節(jié)省時(shí)間和工作量，并降低成本。”

超過36%的受訪者認(rèn)為，遠(yuǎn)程辦公將是未來房地產(chǎn)市場(chǎng)最重要的主題。緊隨其后的是，預(yù)計(jì)將有更多的集成技術(shù)出現(xiàn)，這將提高整個(gè)房地產(chǎn)價(jià)值鏈的效率，據(jù)28%的人表示。

組織管理方式的巨大變化暴露了業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)者滿足其數(shù)據(jù)傳輸需求的需求，因?yàn)榘踩院蛡鬏斔俣瘸蔀榇_保遠(yuǎn)程工作團(tuán)隊(duì)順利運(yùn)行的關(guān)鍵優(yōu)先事項(xiàng)。IT部門必須做好充分準(zhǔn)備，以確保可以在任何位置使用大型文檔。在適當(dāng)?shù)南到y(tǒng)上啟用結(jié)構(gòu)化存儲(chǔ)平臺(tái)也將幫助團(tuán)隊(duì)繼續(xù)數(shù)字化和無縫地工作。

Grellier建議，盡管有一個(gè)適當(dāng)?shù)南到y(tǒng)很好，但過度組織事物可能會(huì)帶來負(fù)面影響：“盡管保持一定的標(biāo)準(zhǔn)很重要，但是“過度設(shè)計(jì)”對(duì)任何人都沒有幫助。通過自動(dòng)分配和自學(xué)算法，系統(tǒng)可以幫助用戶自動(dòng)為文檔建立索引。”

標(biāo)簽： 歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)