LaSalle收購馬德里黃金地段的住宅物業(yè)
LaSalle投資管理公司(LaSalle)已收購了馬德里AZCA金融區(qū)的六層住宅物業(yè)。 該資產(chǎn)已代表LaSalle客戶從住宅物業(yè)投資基金Optimum III增值住宅SOCIMI獲得。
該物業(yè)位于Calle Edgar Neville 7號(hào)，包括40套一居室，兩居室和四居室公寓，位于地下的零售空間(長(zhǎng)期租借給超級(jí)市場(chǎng))和兩個(gè)地下停車場(chǎng)。其周圍地區(qū)是一個(gè)充滿活力的多功能社區(qū)，結(jié)合了住宅物業(yè)，各種便利設(shè)施，馬德里在AZCA金融區(qū)最大的辦公區(qū)，Nuevos Ministryios政府大樓和圣地亞哥伯納烏足球場(chǎng)。該物業(yè)靠近城市的南北軸線(Paseo de la Castellana)，交通十分便利，附近的Nuevos Ministerios和Cuatro Caminos地鐵站可讓您輕松前往市中心和機(jī)場(chǎng)。
在2006年至2009年間對(duì)該物業(yè)進(jìn)行翻新和擴(kuò)建之后，LaSalle將投資進(jìn)一步改善建筑質(zhì)量，并在短期內(nèi)支持租賃空置單元的策略。盡管當(dāng)前的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境充滿挑戰(zhàn)，但馬德里的租賃市場(chǎng)繼續(xù)出現(xiàn)高租金需求和低機(jī)構(gòu)供應(yīng)，特別是在中部地區(qū)，預(yù)計(jì)該城市在未來五年內(nèi)仍將是表現(xiàn)最佳的西班牙城市。
LaSalle的CEE和南歐投資主管Francesco Coviello表示：“ Calle Edgar Neville 7位于馬德里強(qiáng)勁的子市場(chǎng)中，我們預(yù)計(jì)對(duì)租賃房屋的需求將持續(xù)增長(zhǎng)，尤其是中上等收入者。我們很高興代表客戶爭(zhēng)取到這個(gè)具有吸引力的投資機(jī)會(huì)，并期待著進(jìn)一步擴(kuò)大我們?cè)谑兄行狞S金地段對(duì)優(yōu)質(zhì)西班牙住宅資產(chǎn)的投資。我們計(jì)劃在來年對(duì)西班牙進(jìn)行大量投資，主要是針對(duì)住宅領(lǐng)域，因?yàn)槲覀兛吹椒课葑赓U市場(chǎng)供不應(yīng)求，并且缺乏優(yōu)質(zhì)的住宅單元。”
標(biāo)簽： 馬德里黃金地段