Skanska已將位于布加勒斯特的Campus 6.2和6.3辦公樓出售給奧地利的房地產(chǎn)公司S IMMO AG。這是買家與Skanska的第一筆交易，也是迄今為止Skanska在羅馬尼亞市場上達(dá)成的最大一筆交易。

校園6.2和6.3是最先進(jìn)的四棟商業(yè)園區(qū)校園6的一部分。它們位于布加勒斯特最熱門的子市場中西部的中心。該項(xiàng)目的第二和第三棟建筑總可出租面積近38,000平方米，設(shè)有463個(gè)停車位。他們是99%的租賃商，主要租戶是藍(lán)籌股公司微軟和法國興業(yè)銀行歐洲商務(wù)服務(wù)部。

“校園辦公大樓是Skanska在布加勒斯特的旗艦投資。S IMMO AG做出了非常好的投資決定，以收購租給此類出色租戶的Campus 6的第二和第三階段。對(duì)我們來說，布加勒斯特是中東歐最重要的投資市場之一，并且已成為歐洲最重要的IT&C目的地之一。許多國際公司已在布加勒斯特建立了業(yè)務(wù)，這影響了對(duì)新辦事處的強(qiáng)烈需求。我們很高興我們的項(xiàng)目在IT和金融公司中很受歡迎，這證明了我們投資的最高質(zhì)量。”中東歐Skanska商業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)部門租賃與銷售執(zhí)行副總裁Arkadiusz Rudzki說。

2020年上半年，布加勒斯特的總撤資額為410歐元，約為 羅馬尼亞占總量的百分之九十。盡管發(fā)生了Covid-19大流行，但市場仍由辦公室交易驅(qū)動(dòng)，占總交易量的85%。該市的蓬勃發(fā)展使其對(duì)尋找新的商業(yè)機(jī)會(huì)和可觀的投資回報(bào)的新老投資者具有吸引力。

“校園6.2和6.3是我們在布加勒斯特的投資組合的一流補(bǔ)充。我們絕對(duì)相信，在與大流行有關(guān)的輕微停滯之后，羅馬尼亞首都的辦公樓市場將繼續(xù)強(qiáng)勁增長。一旦完成，這兩個(gè)物業(yè)將為S IMMO的CEE投資組合增加長期價(jià)值，并將為收益帶來積極貢獻(xiàn)。” S IMMO AG管理委員會(huì)成員Friedrich Wachernig表示滿意。

由Westfourth Architecture設(shè)計(jì)的Campus 6第二階段由兩座11層的A級(jí)辦公樓組成。它位于布加勒斯特成熟的IT&C子市場–中西部，距離Politehnica大學(xué)只有幾步之遙。該社區(qū)提供了許多便利的公共交通選擇，并且方便前往市中心。它還提供圓形劇場和各種便利設(shè)施，包括餐廳，咖啡館，銀行，健身中心，足球場和網(wǎng)球場以及布加勒斯特植物園。

面向未來的工作場所將完全適應(yīng)租戶，尤其是千禧一代員工的需求。這些建筑物將配備創(chuàng)新的移動(dòng)應(yīng)用程序-由Skanska連接。該應(yīng)用程序允許用戶了解建筑物和周圍區(qū)域，并提供虛擬接待，使客人的體驗(yàn)簡單而愉快。這些建筑物還將設(shè)有停車系統(tǒng)，該系統(tǒng)將識(shí)別車牌并分配可用空間。

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