全球房地產(chǎn)投資管理平臺(tái)AEW通過收購由PATRIZIA和Garbe管理的基金，已在德國獲得了14種物流資產(chǎn)的投資組合。 Roots產(chǎn)品組合是代表德國保險(xiǎn)投資者獲得的。

該產(chǎn)品組合包括約285,000平方米的物流空間，其中96%的物流空間位于德國領(lǐng)先的物流市場，包括慕尼黑，法蘭克福，斯圖加特和漢堡。這14種資產(chǎn)是高質(zhì)量分配和跨碼頭屬性的平衡組合，并受益于包括DB Schenker，DSV和Dachser在內(nèi)的租戶的穩(wěn)定和安全的現(xiàn)金流。

所有資產(chǎn)均位于交通便利的主要城市地區(qū)，并受到強(qiáng)勁的市場基本面的支持，包括空置率低和缺乏現(xiàn)代物流空間，從而導(dǎo)致較高的居住需求和價(jià)值增長潛力。

AEW德國投資主管GereonKohlgrüber表示：“這項(xiàng)交易使我們能夠獲得一個(gè)投資組合，該投資組合僅包含現(xiàn)代，高質(zhì)量的物流資產(chǎn)，這些資產(chǎn)分布在德國眾多已建立的物流中心，提供了良好的多元化。通過執(zhí)行我們的主動(dòng)資產(chǎn)管理策略，我們的計(jì)劃是減少空缺，同時(shí)釋放投資組合的反向潛力，以在未來幾年內(nèi)產(chǎn)生更多的上行潛力。”

AEW德國資金與獨(dú)立賬戶主管Marc Langenbach博士補(bǔ)充說：“我們很高興為客戶獲得此投資組合。該產(chǎn)品組合非常符合授權(quán)的戰(zhàn)略，即在德國主要分銷中心投資高質(zhì)量的物流資產(chǎn)，由于結(jié)構(gòu)性驅(qū)動(dòng)因素和高質(zhì)量空間的不足，該市場仍然是一個(gè)有吸引力的市場。AEW在歐洲物流市場上擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)，在不同的車輛上管理著總計(jì)46億歐元的工業(yè)資產(chǎn)，因此，我們處于充分利用這一投資組合所帶來的創(chuàng)造價(jià)值潛力的位置。”

在這項(xiàng)交易中，格林伯格·特勞里格(August Greenberg Traurig)，Drees&Sommer，普華永道(PwC)和金斯伯丁(King Spalding)為AEW提供了咨詢服務(wù)。

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