盡管人們普遍預(yù)計(jì)2020年房地產(chǎn)市場(chǎng)將崩潰，但英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)卻不顧一切，也沒有大流行的威脅，預(yù)計(jì)2020年房?jī)r(jià)將出現(xiàn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)。 最新數(shù)據(jù)顯示，英國(guó)房?jī)r(jià)在去年上漲了5.4%，英國(guó)所有地區(qū)的房?jī)r(jià)均出現(xiàn)了正增長(zhǎng)。這主要是由于免稅期的到來，這導(dǎo)致了買家需求的大量涌入，并應(yīng)確保直到3月的截止日期為止市場(chǎng)活動(dòng)仍然活躍。

然而，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人巴羅斯(Barrows)和佛瑞斯特(Forrester)的最新研究表明，對(duì)于希望搶購(gòu)便宜貨的購(gòu)房者，在1月份的銷售中還有一些相對(duì)的房地產(chǎn)便宜貨。

根據(jù)土地注冊(cè)處的數(shù)據(jù)，Barrows and Forrester透露了自去年以來英國(guó)市場(chǎng)哪個(gè)地區(qū)的價(jià)格下跌幅度最大。

盡管價(jià)格遠(yuǎn)非負(fù)擔(dān)得起，但倫敦金融城在1月份的房地產(chǎn)市場(chǎng)銷量中排名第一。在過去的12個(gè)月中，該地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格暴跌了-12%，是今年1月份所有銷售中跌幅最大的地區(qū)。

奧克尼群島的降幅為第二大，為-6%，其次是阿伯丁和谷輪，其價(jià)格在過去12個(gè)月中下降了5%。

Hartlepool(-4%)，Western Isles(-4%)，Mertry Tydful(-3%)，Spelthorne(-3%)，Luton(-3%)和Harlow(-3%)在1月份的房地產(chǎn)交易交易中也排名前十。

倫敦金融城是倫敦唯一出現(xiàn)價(jià)格下跌的地方，而南華克，漢默史密斯和富勒姆以及巴尼特的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)仍然保持穩(wěn)定，不到百分之一。

Barrows and Forrester董事總經(jīng)理James Forrester表示：“自去年大流行開始以來，我們聽到了很多有關(guān)市場(chǎng)如何反彈的信息，而在絕大多數(shù)地區(qū)，情況確實(shí)如此。但是，并不是每個(gè)地方都如此幸運(yùn)，仍然有很多地區(qū)的價(jià)格增長(zhǎng)持續(xù)停滯甚至下跌。

“作為買家，重要的是要了解您所進(jìn)入的當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)狀況以及詳細(xì)的房地產(chǎn)價(jià)格情況。這將防止您在本來火爆的市場(chǎng)中提供高昂的賠率，也將使您陷入困境。最佳的位置，以確保1月份的交易便宜。

“房地產(chǎn)市場(chǎng)以周期性的方式運(yùn)作，因此，在價(jià)格降溫的同時(shí)步入大門始終是明智之舉，著眼于長(zhǎng)期投資回報(bào)。”

標(biāo)簽： 英國(guó)住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)