超市收入房地產(chǎn)投資信托基金收購了北愛爾蘭唐郡的塞恩斯伯里超市
發(fā)布日期：2021-02-18 14:00:58 來源： 編輯：
一家房地產(chǎn)投資信托公司Supermarket Income REIT從英國的雜貨店提供安全的，通貨膨脹保護的長期收入，該公司已從John Morgan Estates Limited收購了北愛爾蘭唐恩郡Bangor的Sainsbury's超級市場。
這個占地10英畝的土地于2011年開發(fā)，包括一個現(xiàn)代化的凈銷售區(qū)超級市場，面積為44,000平方英尺，擁有650個停車位和一個8個加油站。該超市的租期為15年，五年租金審查，每年固定2%的復(fù)合上調(diào)幅度。
該地點位于直接通向貝爾法斯特市和紐敦納茲的西圓走廊的關(guān)鍵位置。此次收購包括一個相鄰的Homebase單位，其凈銷售面積為33,000平方英尺，租賃期為10年，并進行5年公開市場租金審查。
該礦場的總對價為2480萬英鎊(不包括購置成本)，合計凈初始收益率為6.6%。
超市收入房地產(chǎn)投資信托基金的投資顧問Atrato Capital Limited董事本·格林說：“塞恩斯伯里的這家商店擁有強大的交易基礎(chǔ)和誘人的租賃條款，是超市收入房地產(chǎn)投資信托基金產(chǎn)品組合中值得歡迎的一部分。這筆收入增加的收購是我們在北愛爾蘭的第一筆交易，為我們不斷增長的英國超級市場產(chǎn)品組合增加了進一步的地域多元化。”
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