在布里斯班一個(gè)“被遺忘”的郊區(qū)，一間三居室的工人小屋在拍賣(mài)行周末的熱火周末中拍出了超過(guò)100萬(wàn)澳元的高價(jià)，該市的清算率是一年多以來(lái)最高的。位于Kelvin Grove的Park Street 63號(hào)的古樸老房子受到了搖滾明星的熱捧，有多達(dá)16個(gè)注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者與之抗?fàn)?。這所房子最后一次在2001年以26萬(wàn)美元的價(jià)格易手，最終以107.8萬(wàn)美元的價(jià)格賣(mài)給了一位年輕的當(dāng)?shù)芈蓭煛?/p>

該物業(yè)是昨天在昆士蘭州首都以錘子售出的40筆拍賣(mài)中的32筆拍賣(mài)之一，導(dǎo)致近乎聞所未聞的80%的清盤(pán)率，成交了近2000萬(wàn)澳元的房產(chǎn)。相比之下，去年這個(gè)時(shí)候該市的拍賣(mài)清盤(pán)率僅為43%。

開(kāi)爾文·格羅夫(Kelvin Grove)的住所是周末要進(jìn)行預(yù)備結(jié)果的眾多之一。雷·懷特·帕丁頓(Ray White Paddington)的銷(xiāo)售代理商朱迪·奧迪(Judi O'Dea)表示，買(mǎi)家興趣泛濫，導(dǎo)致他們的登記表用光了。

“迫切需要購(gòu)買(mǎi)，最終結(jié)果是別墅的價(jià)格如此之高。

“從一開(kāi)始，人們的興趣就非常明顯。Kelvin Grove幾乎是一個(gè)被遺忘的郊區(qū)，但在過(guò)去的四年中，它一直在迅速發(fā)展，在(郊區(qū))的Red Hill一側(cè)，這是值得關(guān)注的部分。

O'Dea女士還在周末以驚人的五居室在帕丁頓(Paddington)的Evelyn Street 25號(hào)創(chuàng)下了這座城市的最高拍賣(mài)結(jié)果之一，以175萬(wàn)澳元的價(jià)格賣(mài)給了一位年輕的珀斯工程師。

她說(shuō)，這套房子吸引了六名注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者，最終買(mǎi)家開(kāi)價(jià)為130萬(wàn)美元。

O'Dea女士說(shuō)，純粹的買(mǎi)主活動(dòng)和最高的銷(xiāo)售結(jié)果表明了該市房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，但不可避免地會(huì)有更多的價(jià)格上漲。

“我一直告訴買(mǎi)家不要四處走動(dòng)，而要進(jìn)入市場(chǎng)，因?yàn)槲覀冎辽龠€有12個(gè)月到兩年的時(shí)間。而且，covid仍然是驅(qū)動(dòng)因素，人們不會(huì)將錢(qián)花在海外，他們的家就是他們的王國(guó)。”

昆士蘭州首席拍賣(mài)師雷·懷特(Ray White)表示，創(chuàng)紀(jì)錄的競(jìng)標(biāo)者注冊(cè)數(shù)量已成為星期六拍賣(mài)的主要主題，所有細(xì)分市場(chǎng)均在飛漲。

“當(dāng)您查看價(jià)格在50萬(wàn)至100萬(wàn)美元之間的房產(chǎn)時(shí)，它們絕對(duì)是不容錯(cuò)過(guò)的。在整個(gè)一周的時(shí)間里，我們的鄉(xiāng)村網(wǎng)絡(luò)以及在黃金海岸價(jià)值數(shù)百萬(wàn)美元的豪華物業(yè)均取得了出色的成績(jī)。” Peereboom先生說(shuō)。

在雷·懷特荷蘭公園(Ray White Holland Park)，校長(zhǎng)皮爾斯·克勞福德(Piers Crawford)(與房地產(chǎn)和市場(chǎng)顧問(wèn)羅基·格蘭維爾(Rocky Glanville)一起)以比預(yù)期高出近100,000美元的價(jià)格售出了位于Beddoes Street 212號(hào)的一棟“仿制”平房，一位當(dāng)?shù)刭I(mǎi)家以895,000美元的價(jià)格完成了激烈競(jìng)爭(zhēng)的交易。 。

買(mǎi)方需求正變得越來(lái)越大，而且已經(jīng)蔓延到荷蘭公園。整個(gè)市場(chǎng)都在火爆，”克勞福德先生說(shuō)。

“我們獲得的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了底價(jià)，業(yè)主(在那所房子中長(zhǎng)大)最終比他的預(yù)期多獲得了約100,000美元的收益。當(dāng)我們得到結(jié)果時(shí)，我打電話給他說(shuō)：“隊(duì)友，你坐下嗎?” 那是一個(gè)很棒的故事，他是一位很棒的客戶。”

在高端市場(chǎng)，口徑房地產(chǎn)公司的安德魯·基奧(Andrew Keogh)取得了周末的最高拍賣(mài)成績(jī)之一，以200萬(wàn)美元的價(jià)格在巴登的55 Outlook Crescent出售了一套壯觀的四居室房屋。

簡(jiǎn)而言之，布里斯班市雷白色酒店的Dean和Karon Yesberg以190萬(wàn)澳元的價(jià)格買(mǎi)下了耶隆加布里斯班科索(449 Brisbane Corso)的建筑杰作，四居室住宅吸引了13名注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者。

耶斯貝格女士說(shuō)，在數(shù)十個(gè)團(tuán)體因競(jìng)選活動(dòng)而涌向該物業(yè)后，這套豪宅被當(dāng)?shù)刭I(mǎi)家搶購(gòu)。

Yesberg女士說(shuō)：“從100萬(wàn)美元到200萬(wàn)美元的資金在這里進(jìn)展都很快。”

“錯(cuò)過(guò)了那個(gè)人的買(mǎi)家后來(lái)對(duì)我說(shuō)'請(qǐng)給我找別的東西'，所以我將在接下來(lái)的幾周內(nèi)敲門(mén)，只是為了尋找更多的房屋。”

在Highgate Hill，Hood Estate Agents的克里斯·懷特(Chris White)以277.6萬(wàn)澳元的價(jià)格在德比街27號(hào)售出了最好街道之一的最爛房屋。

這間陳舊的三居室房屋坐落在一些郊區(qū)最迷人的房產(chǎn)中，在中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人馬丁·胡德(Martin Hood)表示有11名注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者與之抗衡后，包括倫敦和新南威爾士州的電話競(jìng)標(biāo)者，將其搶購(gòu)一空。

胡德說(shuō)：“歸根結(jié)底，應(yīng)該對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行宣傳，以確保您能從市場(chǎng)上得到最好的價(jià)格。”

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