在布里斯班一個“被遺忘”的郊區(qū)，一間三居室的工人小屋在拍賣行周末的熱火周末中拍出了超過100萬澳元的高價，該市的清算率是一年多以來最高的。位于Kelvin Grove的Park Street 63號的古樸老房子受到了搖滾明星的熱捧，有多達(dá)16個注冊競標(biāo)者與之抗?fàn)?。這所房子最后一次在2001年以26萬美元的價格易手，最終以107.8萬美元的價格賣給了一位年輕的當(dāng)?shù)芈蓭煛?/p>

該物業(yè)是昨天在昆士蘭州首都以錘子售出的40筆拍賣中的32筆拍賣之一，導(dǎo)致近乎聞所未聞的80%的清盤率，成交了近2000萬澳元的房產(chǎn)。相比之下，去年這個時候該市的拍賣清盤率僅為43%。

開爾文·格羅夫(Kelvin Grove)的住所是周末要進(jìn)行預(yù)備結(jié)果的眾多之一。雷·懷特·帕丁頓(Ray White Paddington)的銷售代理商朱迪·奧迪(Judi O'Dea)表示，買家興趣泛濫，導(dǎo)致他們的登記表用光了。

“迫切需要購買，最終結(jié)果是別墅的價格如此之高。

“從一開始，人們的興趣就非常明顯。Kelvin Grove幾乎是一個被遺忘的郊區(qū)，但在過去的四年中，它一直在迅速發(fā)展，在(郊區(qū))的Red Hill一側(cè)，這是值得關(guān)注的部分。

O'Dea女士還在周末以驚人的五居室在帕丁頓(Paddington)的Evelyn Street 25號創(chuàng)下了這座城市的最高拍賣結(jié)果之一，以175萬澳元的價格賣給了一位年輕的珀斯工程師。

她說，這套房子吸引了六名注冊競標(biāo)者，最終買家開價為130萬美元。

O'Dea女士說，純粹的買主活動和最高的銷售結(jié)果表明了該市房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，但不可避免地會有更多的價格上漲。

“我一直告訴買家不要四處走動，而要進(jìn)入市場，因?yàn)槲覀冎辽龠€有12個月到兩年的時間。而且，covid仍然是驅(qū)動因素，人們不會將錢花在海外，他們的家就是他們的王國。”

昆士蘭州首席拍賣師雷·懷特(Ray White)表示，創(chuàng)紀(jì)錄的競標(biāo)者注冊數(shù)量已成為星期六拍賣的主要主題，所有細(xì)分市場均在飛漲。

“當(dāng)您查看價格在50萬至100萬美元之間的房產(chǎn)時，它們絕對是不容錯過的。在整個一周的時間里，我們的鄉(xiāng)村網(wǎng)絡(luò)以及在黃金海岸價值數(shù)百萬美元的豪華物業(yè)均取得了出色的成績。” Peereboom先生說。

在雷·懷特荷蘭公園(Ray White Holland Park)，校長皮爾斯·克勞福德(Piers Crawford)(與房地產(chǎn)和市場顧問羅基·格蘭維爾(Rocky Glanville)一起)以比預(yù)期高出近100,000美元的價格售出了位于Beddoes Street 212號的一棟“仿制”平房，一位當(dāng)?shù)刭I家以895,000美元的價格完成了激烈競爭的交易。 。

買方需求正變得越來越大，而且已經(jīng)蔓延到荷蘭公園。整個市場都在火爆，”克勞福德先生說。

“我們獲得的價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了底價，業(yè)主(在那所房子中長大)最終比他的預(yù)期多獲得了約100,000美元的收益。當(dāng)我們得到結(jié)果時，我打電話給他說：“隊(duì)友，你坐下嗎?” 那是一個很棒的故事，他是一位很棒的客戶。”

在高端市場，口徑房地產(chǎn)公司的安德魯·基奧(Andrew Keogh)取得了周末的最高拍賣成績之一，以200萬美元的價格在巴登的55 Outlook Crescent出售了一套壯觀的四居室房屋。

簡而言之，布里斯班市雷白色酒店的Dean和Karon Yesberg以190萬澳元的價格買下了耶隆加布里斯班科索(449 Brisbane Corso)的建筑杰作，四居室住宅吸引了13名注冊競標(biāo)者。

耶斯貝格女士說，在數(shù)十個團(tuán)體因競選活動而涌向該物業(yè)后，這套豪宅被當(dāng)?shù)刭I家搶購。

Yesberg女士說：“從100萬美元到200萬美元的資金在這里進(jìn)展都很快。”

“錯過了那個人的買家后來對我說'請給我找別的東西'，所以我將在接下來的幾周內(nèi)敲門，只是為了尋找更多的房屋。”

在Highgate Hill，Hood Estate Agents的克里斯·懷特(Chris White)以277.6萬澳元的價格在德比街27號售出了最好街道之一的最爛房屋。

這間陳舊的三居室房屋坐落在一些郊區(qū)最迷人的房產(chǎn)中，在中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人馬丁·胡德(Martin Hood)表示有11名注冊競標(biāo)者與之抗衡后，包括倫敦和新南威爾士州的電話競標(biāo)者，將其搶購一空。

胡德說：“歸根結(jié)底，應(yīng)該對房地產(chǎn)進(jìn)行宣傳，以確保您能從市場上得到最好的價格。”

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