總部位于柏林的卡泰拉住宅投資管理公司(CRIM)代表德國南部養(yǎng)老基金的一項單獨授權(quán)，收購了海德堡一項耗資5,000萬歐元的節(jié)能公寓大樓項目，該項目是德國最大，最可持續(xù)的城市發(fā)展項目之一。

這項投資將把為該任務(wù)管理的總資產(chǎn)提高至8億多歐元，該資產(chǎn)由德國機構(gòu)“ spezial”基金組成，投資于歐洲四個國家。賣方是Kreer Development。

該開發(fā)項目位于海德堡市中心以西的班施塔特(Bahnstadt)，這是一個新興地區(qū)，旨在通過使用可再生能源為該地區(qū)所有新住房提供的熱量和電力來減少碳排放，從而為可持續(xù)住宅提供國家標(biāo)準。

卡泰拉住宅投資管理公司董事總經(jīng)理Michael Keune表示：“這是我們機構(gòu)授權(quán)在歐洲投資組合中的最新成員，這在可持續(xù)性和社會影響標(biāo)準方面開辟了新局面，并且是新區(qū)最后可用的房地產(chǎn)之一。該開發(fā)項目將包括整合在建筑物內(nèi)的租金控制和中檔租金住宿，從而創(chuàng)造出多元化的居民社會融合。”

該住宅綜合體將于2023年第一季度完工，包括108個住宅單元，總居住面積約為7,750平方米，底層零售面積為1,340平方米，分布在兩棟單獨的建筑物中。未來的商業(yè)租戶將包括當(dāng)?shù)氐拿姘?，餐館和零售商，例如折扣連鎖超市Aldi和Pharmacy DM。此外，地下停車場將提供約140個車位和283個自行車停車位。

這兩棟建筑將按照節(jié)能建筑標(biāo)準進行建造，并配備高品質(zhì)的配件。所有公寓，包括26個受租金控制的公寓和82個中檔出租的公寓，都將按照相同的標(biāo)準建造。兩室，三室和四室單元的平面圖范圍從60到100平方米。周邊地區(qū)是新的住宅區(qū)和公寓，學(xué)生宿舍和辦公空間的混合體。

班施塔特(Bahnstadt)的目標(biāo)是成為一個無車區(qū)，新的有軌電車線路和自行車通行的交通規(guī)劃正在推動這一發(fā)展。由于存在購物設(shè)施，幼兒園和日托中心以及該地區(qū)本身的一所小學(xué)，汽車的使用和出行距離將減少。到2019年底，班施塔特(Bahnstadt)的人口約為5,000，一旦開發(fā)完成，預(yù)計將增長到6,500。該地區(qū)還將為約6,000人創(chuàng)造新的就業(yè)機會。

海德堡市人口超過16萬人，是巴登-符騰堡州的第五大城市，與曼海姆市和路德維希港市一起構(gòu)成了萊茵-內(nèi)卡河都會區(qū)的中心。作為受歡迎的大學(xué)城，海德堡是該地區(qū)的學(xué)術(shù)和服務(wù)中心。

標(biāo)簽： 節(jié)能公寓項目