M7房地產(chǎn)(M7)代表M7 CEREF II從波蘭開發(fā)商7R獲得了波蘭上西里西亞地區(qū)的兩個現(xiàn)代城市物流計劃(DUO投資組合)。收購總面積達22,500平方米的DUO投資組合，符合該基金針對波蘭，匈牙利和克羅地亞等主要中歐市場的增值和核心加物流，工業(yè)和辦公投資的戰(zhàn)略。

第一家物業(yè)是位于卡托維茲以北8公里的Siemianowice的c13,000平方米的甲級倉庫。該資產(chǎn)于2018年以高標準建造，并已完全出租給兩名租戶。

第二個物業(yè)位于卡斯托維茲(Katowice)東北5公里處的索斯諾維茨(Sosnowiec)，包括c9,500平方米的現(xiàn)代化倉庫，建于2015年。資產(chǎn)的93%出租給了11個租戶，提供了多樣化的收入狀況，并且是中短期的定期提供主動資產(chǎn)管理機會以提高價值。

這是代表該基金進行的第三次收購，該投資在2020年首次收盤后已進行了50%的投資。該基金的目標規(guī)模約為1億歐元，并具有杠桿作用，并已確定大量潛在的投資渠道。該區(qū)域。

M7波蘭董事總經(jīng)理Katarzyna Parkot表示：“鑒于大流行期間電子商務的增長，對城市物流資產(chǎn)的需求不斷增加，我們很高興完成了對兩家公司的收購優(yōu)質資產(chǎn)，與主要道路網(wǎng)絡的連通性極佳。DUO產(chǎn)品組合位于上西里西亞地區(qū)，該地區(qū)是波蘭最大的工業(yè)資產(chǎn)集群所在地，將加強M7 CEREF II產(chǎn)品組合。

“此外，我們有信心通過一項持續(xù)的資產(chǎn)管理計劃來改善租金收入，因為我們預計對提供通往波蘭主要高速公路的物流資產(chǎn)的需求將保持強勁。”

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