M7房地產(chǎn)為M7CEREFII收購(gòu)了波蘭的兩項(xiàng)城市物流資產(chǎn)
M7房地產(chǎn)(M7)代表M7 CEREF II從波蘭開發(fā)商7R獲得了波蘭上西里西亞地區(qū)的兩個(gè)現(xiàn)代城市物流計(jì)劃(DUO投資組合)。收購(gòu)總面積達(dá)22,500平方米的DUO投資組合，符合該基金針對(duì)波蘭，匈牙利和克羅地亞等主要中歐市場(chǎng)的增值和核心加物流，工業(yè)和辦公投資的戰(zhàn)略。
第一家物業(yè)是位于卡托維茲以北8公里的Siemianowice的c13,000平方米的甲級(jí)倉(cāng)庫(kù)。該資產(chǎn)于2018年以高標(biāo)準(zhǔn)建造，并已完全出租給兩名租戶。
第二個(gè)物業(yè)位于卡斯托維茲(Katowice)東北5公里處的索斯諾維茨(Sosnowiec)，包括c9,500平方米的現(xiàn)代化倉(cāng)庫(kù)，建于2015年。資產(chǎn)的93%出租給了11個(gè)租戶，提供了多樣化的收入狀況，并且是中短期的定期提供主動(dòng)資產(chǎn)管理機(jī)會(huì)以提高價(jià)值。
這是代表該基金進(jìn)行的第三次收購(gòu)，該投資在2020年首次收盤后已進(jìn)行了50%的投資。該基金的目標(biāo)規(guī)模約為1億歐元，并具有杠桿作用，并已確定大量潛在的投資渠道。該區(qū)域。
M7波蘭董事總經(jīng)理Katarzyna Parkot表示：“鑒于大流行期間電子商務(wù)的增長(zhǎng)，對(duì)城市物流資產(chǎn)的需求不斷增加，我們很高興完成了對(duì)兩家公司的收購(gòu)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，與主要道路網(wǎng)絡(luò)的連通性極佳。DUO產(chǎn)品組合位于上西里西亞地區(qū)，該地區(qū)是波蘭最大的工業(yè)資產(chǎn)集群所在地，將加強(qiáng)M7 CEREF II產(chǎn)品組合。
“此外，我們有信心通過(guò)一項(xiàng)持續(xù)的資產(chǎn)管理計(jì)劃來(lái)改善租金收入，因?yàn)槲覀冾A(yù)計(jì)對(duì)提供通往波蘭主要高速公路的物流資產(chǎn)的需求將保持強(qiáng)勁。”
標(biāo)簽： M7房地產(chǎn)