超市收入房地產(chǎn)投資信托基金收購科爾切斯特的樂購超市
一家房地產(chǎn)投資信托公司Supermarket Income REIT提供英國雜貨業(yè)的安全，通脹保護(hù)，長(zhǎng)期收入，該公司已以6300萬英鎊(不包括收購成本)的價(jià)格從Standard Life Investments Long Lease Fund收購了位于艾塞克斯郡科爾切斯特的Tesco超級(jí)市場(chǎng)。 )的初始凈收益率為4.5%。
這個(gè)著名的占地10英畝的土地建于1993年，并于2011年進(jìn)行了全面翻新，位于人口眾多的海斯(Hythe)郊區(qū)。該站點(diǎn)包括一個(gè)面積為54,300平方英尺的凈銷售區(qū)超級(jí)市場(chǎng)，一個(gè)16泵加油站和570個(gè)停車位。該商店有多個(gè)在線配送配送中心，為Tesco整個(gè)地區(qū)的在線食品雜貨業(yè)務(wù)提供支持。
它將以19年的未到期租賃期進(jìn)行收購，并且僅與RPI相關(guān)的年度租金年度評(píng)估(上限為4.0%，底限為0.0%)。
超市收入房地產(chǎn)投資信托公司投資顧問Atrato Capital Limited董事Ben Green表示：“這家Tesco商店是我們不斷增長(zhǎng)的全渠道商店投資組合的重要補(bǔ)充，擁有超過19年的誘人，長(zhǎng)期，與指數(shù)掛鉤的租約。該物業(yè)具有強(qiáng)大的基礎(chǔ)知識(shí)，是Tesco在線履行網(wǎng)絡(luò)的重要組成部分。”
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