哈里森街(Harrison Street)是一家專注于另類(lèi)房地產(chǎn)資產(chǎn)的投資管理公司，而生命科學(xué)房地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)商，開(kāi)發(fā)商和經(jīng)理三位一體投資管理(Trinity)已成立了一家新的垂直整合的投資和運(yùn)營(yíng)公司，結(jié)合了房地產(chǎn)資產(chǎn)直接支持開(kāi)拓性生命科學(xué)業(yè)務(wù)的管理。

這家雄心勃勃的新公司將為生命科學(xué)業(yè)務(wù)提供旨在加速其增長(zhǎng)的生態(tài)系統(tǒng)，使他們能夠利用其他全球業(yè)務(wù)的專業(yè)知識(shí)和網(wǎng)絡(luò)。

在哈里森街與Trinity合資企業(yè)(JV)收購(gòu)了BioCity Group之后，該公司已經(jīng)成功運(yùn)行了近20年的加速器，Trinity的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)也與之合并，組成了We Are Pioneer Group。這項(xiàng)價(jià)值1.2億英鎊的交易將使這家新公司管理戰(zhàn)略性地位于英國(guó)各地的260萬(wàn)平方英尺的科學(xué)園區(qū)和單一資產(chǎn)。通過(guò)早期的風(fēng)險(xiǎn)投資和加速器計(jì)劃，為500多個(gè)租戶提供支持。我們是先鋒集團(tuán)，將與學(xué)術(shù)界，政府機(jī)構(gòu)和大型制藥公司密切合作，將大力投資擴(kuò)大這些計(jì)劃。

大學(xué)與私營(yíng)部門(mén)之間的知識(shí)和技術(shù)轉(zhuǎn)讓為北美洲的生命科學(xué)生態(tài)系統(tǒng)提供了支撐，在該生態(tài)系統(tǒng)中，學(xué)者們已經(jīng)將研究成果商業(yè)化了40年。在，房地產(chǎn)投資者直接管理實(shí)驗(yàn)室是司空見(jiàn)慣的事情，而在歐洲卻很少見(jiàn)。通過(guò)國(guó)家網(wǎng)絡(luò)和不斷擴(kuò)展的加速器計(jì)劃，我們是先鋒集團(tuán)現(xiàn)在的目標(biāo)是成為英國(guó)領(lǐng)先的科學(xué)與創(chuàng)新中心。

“我們是先鋒集團(tuán)”將成為第一個(gè)將教育，投資和業(yè)務(wù)支持與實(shí)驗(yàn)室空間的開(kāi)發(fā)和資產(chǎn)管理相結(jié)合的全國(guó)性企業(yè)，而在英國(guó)，這是一個(gè)供不應(yīng)求的領(lǐng)域。作為交易的一部分，合資公司將在諾丁漢，加的夫和格拉斯哥收購(gòu)包括488,000平方英尺的最新科學(xué)園區(qū)的12處物業(yè)，這些地方還將進(jìn)行進(jìn)一步開(kāi)發(fā)。這些將由We Are Pioneer集團(tuán)管理，該集團(tuán)將與Harrison Street分離。

至關(guān)重要的是，將Trinity和BioCity相結(jié)合的新的垂直整合公司W(wǎng)e Are Pioneer Group將受益于Harrison Street與運(yùn)營(yíng)房地產(chǎn)公司及其生命科學(xué)業(yè)務(wù)和學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)全球網(wǎng)絡(luò)合作的專業(yè)知識(shí)。哈里森街已在該領(lǐng)域投資超過(guò)25億美元。

我們是先鋒集團(tuán)將不僅專注于提供針對(duì)不同類(lèi)型科學(xué)設(shè)計(jì)的專用空間，并容納通常昂貴的專用設(shè)備，還將致力于支持生態(tài)系統(tǒng)，以幫助其租戶增加投資，吸引人才并維持和支出他們?cè)诠究茖W(xué)園中的存在。

過(guò)去一年中，投資者對(duì)生命科學(xué)的興趣成倍增長(zhǎng)，部分原因是英國(guó)政府提供了23億英鎊的R&D資金承諾，同時(shí)也受到許多英國(guó)生命科學(xué)公司日益增長(zhǎng)的關(guān)注度(其中許多公司選擇在倫敦上市)納斯達(dá)克，以獲取更大的資金池。大型制藥和生物技術(shù)公司將其研發(fā)外包給小型，高增長(zhǎng)的公司，這鼓舞了該行??業(yè)，這些公司占據(jù)了商業(yè)園區(qū)和市中心通常不適合使用的混合空間。

哈里森街歐洲業(yè)務(wù)首席執(zhí)行官保羅·巴希爾(Paul Bashir)表示：“這種流行病已將生命科學(xué)設(shè)施推向了全球舞臺(tái)，但英國(guó)卻存在明顯的供需失衡，這阻礙了該行業(yè)的真正繁榮。創(chuàng)建第一個(gè)全國(guó)性的，垂直整合的平臺(tái)使我們具有產(chǎn)生真正積極影響的規(guī)模和技能，不僅與令人振奮的生物技術(shù)公司合作，而且與BioCity多年來(lái)與之建立了聯(lián)系的許多學(xué)者和機(jī)構(gòu)合作。

“我們?cè)谡麄€(gè)北美生命科學(xué)領(lǐng)域的往績(jī)記錄為我們提供了有關(guān)創(chuàng)建生態(tài)系統(tǒng)的價(jià)值的許多寶貴經(jīng)驗(yàn)，而優(yōu)質(zhì)投資者可以通過(guò)將運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)管理與投資謹(jǐn)慎地結(jié)合而獲得。我們?cè)赥rinity的合作伙伴創(chuàng)造了市場(chǎng)領(lǐng)先的業(yè)務(wù)，而作為We Are Pioneer Group的這一新發(fā)展將提高英國(guó)最令人興奮的新興資產(chǎn)類(lèi)別之一的門(mén)檻。”

Trinity執(zhí)行董事Richard O'Boyle說(shuō)：“生命科學(xué)是房地產(chǎn)領(lǐng)域中真正獨(dú)特的組成部分，需要密集的管理，并需要大量的網(wǎng)絡(luò)來(lái)連接和支持我們的租戶。與學(xué)者，研究人員，政府和制藥公司建立有意義的聯(lián)系對(duì)于他們以及我們的成功至關(guān)重要。通過(guò)收購(gòu)BioCity，新公司不僅將投資房地產(chǎn)，還將支持技術(shù)轉(zhuǎn)讓和加速器計(jì)劃，其可擴(kuò)展的生態(tài)系統(tǒng)將主要大學(xué)，公共機(jī)構(gòu)和NHS與VC投資以及許多全球合作伙伴聯(lián)系起來(lái)。

“我們是先鋒集團(tuán)，這是我們與哈里森街(Harrison Street)建立合作伙伴關(guān)系的邏輯下一步，它為他們提供了一個(gè)完全集成的歐洲生命科學(xué)平臺(tái)，可以與所提供的服務(wù)規(guī)模相媲美。許多人向馬薩諸塞州波士頓尋求如何加速早期生命科學(xué)業(yè)務(wù)的發(fā)展，但現(xiàn)實(shí)是不可能復(fù)制已經(jīng)嵌入40年的東西。同樣，BioCity在支持生命科學(xué)業(yè)務(wù)方面20年的記錄對(duì)于推動(dòng)我們的下一步行動(dòng)至關(guān)重要。對(duì)于投資者而言，合資企業(yè)將更好地?cái)U(kuò)大規(guī)模，并與領(lǐng)先的大學(xué)和制藥企業(yè)一起尋找更多的租賃機(jī)會(huì)。”

諾丁漢(Nottingham)擁有三處物業(yè)，在生命科學(xué)領(lǐng)域已建立，并由高技能的當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力和兩所大型研究型大學(xué)提供支持。這些屬性包括一系列實(shí)驗(yàn)室類(lèi)別和靈活的工作空間，非常適合生命科學(xué)初創(chuàng)企業(yè)和更成熟的公司。格拉斯哥還是卓越的生命科學(xué)中心，周?chē)惺髮W(xué)和學(xué)院，它們提供深入的研究和合作機(jī)會(huì)。格拉斯哥物業(yè)占地20英畝，是默克公司以前的研發(fā)基地，由實(shí)驗(yàn)室和辦公場(chǎng)所組成。

卡迪夫邊緣公園(Cardiff Edge)是一個(gè)由8個(gè)建筑物組成的科學(xué)園區(qū)，目前已出租98%，并有潛力開(kāi)發(fā)額外的460,000平方英尺的實(shí)驗(yàn)室和辦公空間。目前的租戶包括Cytiva(前身為GE Healthcare Life Sciences)，這是一家全球技術(shù)和服務(wù)提供商，致力于推動(dòng)和加速治療劑的開(kāi)發(fā)和制造，并得到了Danaher Corporation的支持。

標(biāo)簽： 哈里森街