可持續(xù)性評(píng)估方法BREEAM針對(duì)現(xiàn)有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的“住宅+”評(píng)估計(jì)劃已獲得美國(guó)抵押協(xié)會(huì)房利美(Fannie Mae)的“綠色融資”計(jì)劃批準(zhǔn)。 成立于2015年的綠色融資計(jì)劃是一項(xiàng)舉措，房利美通過(guò)該計(jì)劃為已通過(guò)其預(yù)先批準(zhǔn)的綠色認(rèn)證評(píng)估平臺(tái)之一認(rèn)證的房地產(chǎn)資產(chǎn)提供抵押貸款優(yōu)惠定價(jià)。目前，有18種綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)(包括美國(guó)BREEAM)得到了房利美的認(rèn)可。

“隨著B(niǎo)REEAM擴(kuò)大在美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的占有率，我們很高興獲得房利美的綠色融資計(jì)劃的認(rèn)可，進(jìn)一步鞏固了我們作為全球最嚴(yán)格的可持續(xù)性評(píng)估之一的地位，” BRE運(yùn)營(yíng)總監(jiān)Breana Wheeler說(shuō)。 。范妮·梅(Fannie Mae)做過(guò)出色的工作，為建筑業(yè)主和運(yùn)營(yíng)商提供了財(cái)政激勵(lì)措施，使其專注于降低能源消耗和更可持續(xù)的運(yùn)營(yíng)，并通過(guò)第三方認(rèn)證進(jìn)行驗(yàn)證。我們期待通過(guò)該計(jì)劃與資產(chǎn)所有者合作，為租戶創(chuàng)造更好的生活條件，為所有者創(chuàng)造更多有價(jià)值的資產(chǎn)。”

BRE是世界領(lǐng)先的建筑科學(xué)中心，在過(guò)去的一個(gè)世紀(jì)中一直致力于改善建筑環(huán)境的研究和知識(shí)生成。BRE成立于1921年，并于1990年推出BREEAM，以鼓勵(lì)人們關(guān)注可驅(qū)動(dòng)更高價(jià)值資產(chǎn)的可持續(xù)性，迄今為止，全球已頒發(fā)了594,000份證書。在這些經(jīng)過(guò)努力的基礎(chǔ)上，BREEAM開(kāi)發(fā)了Residential Plus評(píng)估計(jì)劃，以滿足房利美的標(biāo)準(zhǔn)，并為尋求與這些能源績(jī)效要求相關(guān)的財(cái)務(wù)激勵(lì)措施的多戶家庭資產(chǎn)提供支持。Residential Plus計(jì)劃的一些特定要求包括：

•在固定基準(zhǔn)范圍內(nèi)減少20%或更多的能源使用量

•最低分?jǐn)?shù)達(dá)到55%或更高(BREEAM認(rèn)證為“非常好”等級(jí)或更高)

•所有住宅單元和所有建筑物/空間都必須包括在內(nèi)資產(chǎn)評(píng)估

房利美的綠色建筑認(rèn)證包括四個(gè)可能的組，分別為零，組1，組2和組3，認(rèn)證要求各不相同。BREEAM認(rèn)證將符合第1組認(rèn)證的資格，為努力實(shí)現(xiàn)“零凈能耗”標(biāo)準(zhǔn)的建筑物之外的建筑物提供最優(yōu)惠的頂級(jí)價(jià)格之一。

Residential Plus計(jì)劃是BREEAM USA在使用計(jì)劃的一部分，還為未專門尋求經(jīng)濟(jì)刺激的商業(yè)和住宅物業(yè)提供認(rèn)證。功能包括更加關(guān)注氣候變化的適應(yīng)和減緩，以及與資產(chǎn)先前的環(huán)境績(jī)效一起衡量的復(fù)原力。

標(biāo)簽： 房利美