Ingenious Real Estate Finance (Ingenious Real Estate) 已完成四筆總計 5,200 萬英鎊的新貸款，為利物浦和大倫敦地區(qū)的新住宅開發(fā)項目提供資金。在利物浦，Ingenious 已同意在 24 個月內(nèi)提供 3,250 萬英鎊的開發(fā)融資工具，用于資助剩余的 1,000 間學生公寓的建設，其中包括該市知識區(qū)的咖啡館、健身房、電影院、餐廳和自習室。

在倫敦，Ingenious 已同意為哈羅、哈德利伍德和克羅伊登的開發(fā)項目提供三筆總額為 1,980 萬英鎊的貸款。

與開發(fā)商 Tremula Investments Limited 達成了一項為期 22 個月、LTGDV 為 70% 的 1,140 萬英鎊融資，為倫敦西北部哈羅的 40 套公寓提供資金。

在倫敦北部的哈德利伍德，與 Toorak Apartments Limited 達成了一項為期 22 個月、LTGDV 為 66% 的 590 萬英鎊的開發(fā)融資安排，用于資助拆除現(xiàn)有建筑和建造一座 9公寓——全部按照高規(guī)格完成。

最后，與 Zunikh Property Developments 達成了一項 250 萬英鎊的融資協(xié)議，用于資助倫敦南部克羅伊登的六棟聯(lián)排別墅的開發(fā)。每個單元都有三間臥室、一個書房、私人花園和屋頂露臺。貸款期限為 18 個月，LTGDV 為 70%。

Ingenious 房地產(chǎn)董事總經(jīng)理湯姆布朗說：“我們非常高興能夠支持利物浦和倫敦各地的這些項目。由于定價和需求保持強勁，我們繼續(xù)看到全國對優(yōu)質(zhì)開發(fā)交易的興趣。我們很高興與我們所有的合作伙伴就這些項目開展合作，并期待著每一項發(fā)展都能取得進展。”

這些最新的貸款協(xié)議代表了英國對住宅房地產(chǎn)開發(fā)的持續(xù)需求，盡管最初擔心由于 Covid-19 對該行業(yè)的影響而導致建設延遲。今年之前的交易包括與房地產(chǎn)開發(fā)商 Citu 提供 1,900 萬英鎊的貸款，以資助英國最大的可持續(xù)發(fā)展項目氣候創(chuàng)新區(qū) (CID) 位于利茲的未來 120 個單位;向 Indigo Capital Solutions 和 Blakesley Estates 的合資企業(yè)提供 530 萬英鎊的貸款，用于在北德文郡的 Westward Ho! 進行開發(fā)，并與 Piper Homes 合作，為 26 個家庭提供 750 萬英鎊的貸款科茨沃爾德上里辛頓村的房屋。

Ingenious Real Estate 成立于 2013 年，專注于為英國各地具有成熟需求的精心設計的計劃提供高級開發(fā)和過渡融資。典型的貸款期限為 12-30 個月，此后該團隊已完成價值超過 5 億英鎊的交易。目前的投資組合平衡側(cè)重于住宅，大多數(shù) Ingenious 開發(fā)項目都有資格獲得幫助購買。

2020 年 9 月，Ingenious 成為第一家成為英國綠色建筑委員會 (UKGBC) 成員的替代貸方。作為該會員的一部分，Ingenious 正積極尋求通過培訓計劃、思想領導力和獲取最新研究的機會參與進來，以幫助推動該行業(yè)的可持續(xù)標準。

標簽： 房地產(chǎn)開發(fā)貸款