在 6 月的“重返工作場所”計(jì)劃之前，一項(xiàng)重大改造計(jì)劃已經(jīng)完成，以改造利茲市中心的主要辦公地點(diǎn)。Coach Works 是區(qū)域房地產(chǎn)投資信托基金重大投資的結(jié)果，用于改造超過 41,000 平方英尺的甲級工作空間，該工作空間以前稱為 21 The Calls 的 Chancellor Court。它現(xiàn)在融合了最先進(jìn)的功能，可最大限度地提高衛(wèi)生和安全性，包括增強(qiáng)通風(fēng)、自動(dòng)門和“衛(wèi)生站”以及在獨(dú)立隔間中無接觸操作的“超級廁所”。

該開發(fā)項(xiàng)目由兩棟建筑組成，目前的租戶包括 St James Place Wealth Management。它位于 The Calls，一個(gè)現(xiàn)在被公認(rèn)為利茲市中心科技中心的熱門地區(qū)，周圍環(huán)繞著獨(dú)立商店、時(shí)尚酒吧和豐富的餐館。

The Coach Works 的更名是由利茲創(chuàng)意機(jī)構(gòu) Society Studios 構(gòu)思的，代表了該網(wǎng)站有趣的遺產(chǎn)，因?yàn)榍敖叹殲橛畲蟮拇罂蛙嚩燃俾糜芜\(yùn)營商之一華萊士和阿諾德工作。

Coach Works 的重建提供了一個(gè)原始背景，暴露的特征和高規(guī)格的裝置深受聚集在該地區(qū)的創(chuàng)意企業(yè)的歡迎。套房面積從 3,250 平方英尺到 10,000 平方英尺不等，設(shè)有引人注目的共用接待處和用于創(chuàng)意協(xié)作的休息空間。

翻修過的四層辦公套房提供 VRF 空調(diào)、新的活動(dòng)地板、LED 照明、鼓舞人心的休息區(qū)和新翻修的衛(wèi)生間以及新的淋浴設(shè)施。暴露的服務(wù)和高科技固定裝置將使空間與眾不同，以吸引技術(shù)、媒體和電信行業(yè)以及尋求高質(zhì)量現(xiàn)代辦公空間的更多傳統(tǒng)企業(yè)。該建筑擁有非常好的市中心停車位和自行車商店。

該物業(yè)歸區(qū)域房地產(chǎn)投資信托所有，是其價(jià)值超過 7 億英鎊的廣泛英國物業(yè)組合的一部分。London & Scottish Property Investment Management (LSPIM) 資產(chǎn)代表區(qū)域 REIT 管理投資組合。

LSPIM 高級資產(chǎn)經(jīng)理 Ben Mitchell 說：“我們很高興完成對這個(gè)著名辦公地點(diǎn)的大規(guī)模重建。考慮到大流行和更安全的環(huán)境期望，該計(jì)劃投入了大量時(shí)間和對細(xì)節(jié)的關(guān)注，并進(jìn)行了重大修改。

“完成是及時(shí)的，因?yàn)樵S多企業(yè)準(zhǔn)備以非常不同的心態(tài)和空間要求返回辦公室。有證據(jù)表明，整個(gè)商界都渴望人與人之間的聯(lián)系和參與，我們相信新的 Coach Works 為新的工作方式提供了一個(gè)鼓舞人心的環(huán)境。”

Knight Frank 利茲辦事處合伙人 Elizabeth Ridler 表示：“這項(xiàng)投資是對利茲市中心寫字樓市場信心的標(biāo)志，在該市場，投資者仍然致力于根據(jù)需求重新開發(fā)優(yōu)質(zhì) A 級股票，尤其是在南側(cè)利茲可直接通往火車站和高速公路網(wǎng)絡(luò)。

Cushman & Wakefield 利茲辦公室助理 Sam Jamieson 說：“利茲市中心已成為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的中心，因?yàn)槲覀兝^續(xù)看到知名品牌(例如 Channel 4)遷往北方的連鎖反應(yīng). Coach Works 在當(dāng)?shù)卦O(shè)施一流的地區(qū)提供高品質(zhì)的辦公空間，距離利茲的火車站和零售中心僅 4 分鐘步行路程。”

KPP Architects 設(shè)計(jì)了新空間，重建由當(dāng)?shù)爻邪?JP Wild 交付。

The Coach Works 現(xiàn)有 3,250 平方英尺至 10,000 平方英尺的套房可供出租。Knight Frank 和 Cushman & Wakefield 正在營銷該計(jì)劃。

標(biāo)簽： 辦公室裝修