PATRIZIA 通過出售德國零售組合實現(xiàn)強勁回報
發(fā)布日期：2021-08-20 16:38:07 來源： 編輯：
PATRIZIA AG 代表其客戶在德國銷售了包括 50 家商店的零售組合。該投資組合已出售給 GPEP，這是一家專注于食品零售的德國投資管理公司。
該投資組合的 GLA 為 144,000 平方米，包括 50 家雜貨店，在德國各地簽訂了強有力的契約。按市場份額計算，德國十大雜貨商中有八家都在該投資組合中。這些商店位于德國 11 個不同的州，主要位于西德的中小城鎮(zhèn)。德國最大的雜貨連鎖店 Edeka 經(jīng)營著 23 家門店，約占租金收入的 52%。其他租戶包括 REWE、Lidl 和 Aldi。
該投資組合于 2015 年被 PATRIZIA 收購，作為公司投資于食品零售的持續(xù)戰(zhàn)略的一部分。從那時起，PATRIZIA 從事了廣泛的資產(chǎn)管理活動，特別是通過延長租賃協(xié)議和增值資本支出措施來優(yōu)化投資組合。因此，該投資組合現(xiàn)在每年產(chǎn)生超過 1500 萬歐元的租金收入，擁有 98% 的入住率和超過八年的 WALT。
PATRIZIA 基金管理零售主管 Daniel Herrmann 表示：“我們的資產(chǎn)管理計劃已成功執(zhí)行，該基金已走到生命周期的盡頭。因此，這是我們實現(xiàn)自 2015 年收購資產(chǎn)以來我們?yōu)榭蛻魟?chuàng)造的價值的最佳時機。我們的資產(chǎn)不僅為客戶帶來了強勁而穩(wěn)定的回報，而且我們現(xiàn)在有額外的火力來投資新的增值機會。”
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