關(guān)于土地?cái)備N年限的最新規(guī)定2022年，土地?cái)備N年限為50年這個(gè)很多人還不知道，今天菲菲來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、企業(yè)的經(jīng)營期限的不同，不是選擇不同的會(huì)計(jì)政策的必要條件。

2、我國的會(huì)計(jì)制度和準(zhǔn)則規(guī)定的會(huì)計(jì)政策，并沒有考慮企業(yè)的經(jīng)營期限的不同而規(guī)定不同的折舊政策或者攤銷政策，稅法也如此（當(dāng)然稅收優(yōu)惠政策對經(jīng)營期限有規(guī)定，主要是為了確定所得稅的優(yōu)惠）。

3、會(huì)計(jì)法規(guī)如此規(guī)定，認(rèn)為是為了可比性的需要，否則，不同經(jīng)營期限的相同行業(yè)，會(huì)由于經(jīng)營期限的不同，在其他條件相同的情況下，確認(rèn)的利潤不同。

4、稅法里有清算所得的概念，所以即使過了經(jīng)營期限企業(yè)就清算了（這種情況很少，要么延長期限，要么不到預(yù)定的經(jīng)營期限就經(jīng)營失敗或者重組了），扣除貨幣時(shí)間價(jià)值的影響，企業(yè)也沒多繳納所得稅。

5、也就是扣除貨幣時(shí)間價(jià)值的影響，40年的土地使用權(quán)20年（在預(yù)定的經(jīng)營期限內(nèi)）攤銷和40年攤銷所得稅影響是一樣的，如果40年攤銷，土地使用權(quán)的剩余價(jià)值大，轉(zhuǎn)讓后清算所得也少。

6、2、無形資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的合同年限是取得無形資產(chǎn)的合同年限，不是經(jīng)營年限。

7、3、國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則一般規(guī)定無形資產(chǎn)一般攤銷年限不大于20年，但是我國還沒有相關(guān)的規(guī)定。

8、4、另外一般取得的土地使用權(quán)要開發(fā)房地產(chǎn)或者建造房屋等建筑物，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則問題解答規(guī)定，正式開發(fā)或者建造工程的時(shí)候，要轉(zhuǎn)入在建工程核算，形成固定資產(chǎn)后，提取折舊的時(shí)候考慮剩余的土地使用權(quán)的價(jià)值作為殘值考慮，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為存貨成本考慮，這樣土地使用權(quán)的攤銷就成了折舊或者存貨成本的結(jié)轉(zhuǎn)問題了，稅務(wù)就按照折舊或者結(jié)轉(zhuǎn)的存貨成本考慮納稅扣除。

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