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住房契稅計算，首先看你是否首次購買住房，

是的話，依據(jù)面積征收，90平以下是1%，90--144平是1.5%。144平以上是3%--4%。

如果你是二套房買入，或者二套以上買入，契稅不按面積，一律全額征收，都是3%--4%。

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。

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