配套費(fèi)是啥意思（什么是配套費(fèi)）
關(guān)于配套費(fèi)是啥意思，什么是配套費(fèi)這個很多人還不知道，今天菲菲來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、按上海實(shí)際情況來講，配套費(fèi)全稱為“住宅建設(shè)配套工程費(fèi)”。
2、自上世紀(jì)90年代開始就存在了。
3、按開發(fā)的住宅小區(qū)建筑面積量，規(guī)定一個單價，目前是每平米320元。
4、用途：用于市政配套的有：住宅項(xiàng)目周邊的城市道路、雨污水系統(tǒng)、供水、供氣和公交站點(diǎn)，還包括全部為住宅服務(wù)的污水廠的部分建設(shè)費(fèi)用；2、用于公建配套的有：居住區(qū)內(nèi)按規(guī)劃要求建設(shè)的中小學(xué)、幼兒園、托兒所、街道辦事處、居委會、派出所、老年活動室、公共廁所、環(huán)衛(wèi)分所、小區(qū)公園（征地費(fèi)）和3000平方米以上的集中綠地。
5、 其原理是，開發(fā)商在此地建了住宅小區(qū)，必然將居民人口引進(jìn)該地，隨之而來，政府的社會服務(wù)職能要跟進(jìn)，需要設(shè)施投入。
6、但建商品房住宅小區(qū)是商業(yè)行為，所以，費(fèi)用來源也采取了市場化做法，即規(guī)定由開發(fā)商掏錢。
7、在實(shí)際執(zhí)行過程中，交了這筆錢之后，開發(fā)商如果又自己完成了其中的部分項(xiàng)目，則對應(yīng)部分的資金可以返還給開發(fā)商。
8、具體由房管局驗(yàn)收后審核。
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