不動產(chǎn)發(fā)票上的稅率是9%，不動產(chǎn)發(fā)票這個很多人還不知道,小飛來為大家解答以上的問題?，F(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、不動產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開發(fā)商開的,就是不動產(chǎn)發(fā)票。

2、二手房是由房地產(chǎn)交易中心開的。

3、銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開的發(fā)票，就是不動產(chǎn)發(fā)票。

4、二手房有了不動產(chǎn)發(fā)票,可以說明已繳納契稅等相關(guān)稅收。

5、房產(chǎn)交易是商品買賣的一種，和其他商品買賣一樣，需要開具發(fā)票。

6、2、因為房產(chǎn)交易需繳納一定的稅，發(fā)票金額即是計稅的基礎(chǔ)。

7、3、房產(chǎn)交易往往是個人間進行的，個人無法自己開具發(fā)票，因此由稅務(wù)部門代開不動產(chǎn)代開發(fā)票。

8、4、不動產(chǎn)發(fā)票也是以后該房再次交易時所必需的憑證之一。

9、二、開具不動產(chǎn)發(fā)票有哪些要求《不動產(chǎn)發(fā)票》采用干式復(fù)寫紙印制，應(yīng)使用計算機和針式打印機多聯(lián)一次性開具，手工開具無效。

10、2、對符合購票條件，自行開具發(fā)票的納稅人，應(yīng)在不動產(chǎn)所在地開具《不動產(chǎn)發(fā)票》；對代開票納稅人，應(yīng)在不動產(chǎn)所在地的其主管稅務(wù)機關(guān)代開《不動產(chǎn)發(fā)票》。

11、3、需要開“紅字”發(fā)票的，應(yīng)“合計金額”欄大寫金額前加“負數(shù)”字，在小寫金額前加“-”號。

12、在開具紅字發(fā)票前，必須收回已開出《不動產(chǎn)發(fā)票》的發(fā)票聯(lián)，全部聯(lián)次在“發(fā)票監(jiān)制章”部位做剪口處理。

13、4、模板默認頁面設(shè)置為A3紙張、縱向。

14、將發(fā)票正向放入打印機即可。

15、首次打印發(fā)票前請先用白紙進行打印測試，測試無誤后再進行正式發(fā)票的打印。

16、如打印機不支持A3紙，可使用自定義紙張，紙張大小為發(fā)票票面尺寸。

17、不動產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開發(fā)商開的，就是不動產(chǎn)發(fā)票。

18、2007年2月15日啟用，從 3月1日起 ，凡從事銷售不動產(chǎn)的單位和個人，在銷售不動產(chǎn)收取款項（含預(yù)收款）時，必須開具稅務(wù)機關(guān)統(tǒng)一印制的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（以下簡稱《不動產(chǎn)發(fā)票》）。

19、2016年5月1日營改增全面推廣，不動產(chǎn)發(fā)票正式停用，改為開具增值稅發(fā)票。

20、擴展資料依據(jù)不動產(chǎn)出售方的收款方式不同，發(fā)票開具方式區(qū)分為：　　收款人分次收款的，即時開具發(fā)票，并在發(fā)票的“款項性質(zhì)”欄目中注明款項性質(zhì);結(jié)算尾款時，只開具一份尾款金額的發(fā)票，并在發(fā)票的“備注”欄中注明：各項不動產(chǎn)的建筑面積、單價、購房款總額和其他款項的名稱、金額。

21、　　2、收款人一次性收款的，即時開具發(fā)票，并在發(fā)票的“款項性質(zhì)”中注明款項性質(zhì)，該份發(fā)票中應(yīng)載明該不動產(chǎn)購房款總額和其他款項名稱、金額等內(nèi)容，開票人應(yīng)對“建筑面積”“單價”、“金額”等如實填寫。

22、法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》第七條 查詢不動產(chǎn)登記資料，應(yīng)當在不動產(chǎn)所在地的市、縣人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

23、不動產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票。

24、專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開發(fā)商開的，就是不動產(chǎn)發(fā)票。

25、發(fā)票是付款買房的支付有效憑證，可以避免法律糾紛。

26、因為房產(chǎn)交易需繳納一定的稅，發(fā)票金額即是計稅的基礎(chǔ)。

27、房產(chǎn)交易往往是個人間進行的，個人無法自己開具發(fā)票，因此由稅務(wù)部門代開不動產(chǎn)發(fā)票。

28、購房票據(jù)也是開發(fā)商交納相關(guān)稅費的一種證明。

29、開票據(jù)的手續(xù)有兩種，一種是由開發(fā)商自行到稅務(wù)局開票后給購房者;另一種是開發(fā)商與購房者一起到稅務(wù)局開具票據(jù)。

30、在辦理房產(chǎn)證的時候，房管局會要求購房人出具購房全款票據(jù)，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購房人名下了。

31、如果購房后沒有票據(jù)，意味著這套房子還沒有交齊相關(guān)稅費，就無法辦理房產(chǎn)證。

32、拓展資料不動產(chǎn)發(fā)票丟失怎么辦1.可以找開發(fā)商開個證明，如果開發(fā)商不給開的，也是無法起訴開發(fā)商。

33、只要開發(fā)最終能夠給你開全額發(fā)票的，能夠辦理產(chǎn)權(quán)證的就行，但開發(fā)商開全額發(fā)票時一般是要收回首付款發(fā)票的;2.如果能證明已經(jīng)把全款都支付給開發(fā)商，證明已按合同約定履行合同，可以起訴要求開發(fā)商履行自己的義務(wù)。

34、包括開具全款發(fā)票及房產(chǎn)證;3.買受人拿著本人身份證原件和與開發(fā)商簽訂的購房合同去開發(fā)商那里，開發(fā)商手里有首付款發(fā)票的底聯(lián)，確認買受人身份無誤后，一般開發(fā)商會讓您簽訂首付款發(fā)票丟失的聲明，然后會給重新補辦首付款發(fā)票的;4.帶者購房合同、身份證明等到開發(fā)商復(fù)印一份(三聯(lián))證明，之后到當?shù)囟悇?wù)部門申請補發(fā)(或委托開發(fā)商補辦)。

35、不動產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開發(fā)商開的，就是不動產(chǎn)發(fā)票。

36、資料擴展開具不動產(chǎn)發(fā)票有哪些要求《不動產(chǎn)發(fā)票》采用干式復(fù)寫紙印制，應(yīng)使用計算機和針式打印機多聯(lián)一次性開具，手工開具無效。

37、2、對符合購票條件，自行開具發(fā)票的納稅人，應(yīng)在不動產(chǎn)所在地開具《不動產(chǎn)發(fā)票》；對代開票納稅人，應(yīng)在不動產(chǎn)所在地的其主管稅務(wù)機關(guān)代開《不動產(chǎn)發(fā)票》。

38、3、需要開“紅字”發(fā)票的，應(yīng)“合計金額”欄大寫金額前加“負數(shù)”字，在小寫金額前加“-”號。

39、在開具紅字發(fā)票前，必須收回已開出《不動產(chǎn)發(fā)票》的發(fā)票聯(lián)，全部聯(lián)次在“發(fā)票監(jiān)制章”部位做剪口處理。

40、4、模板默認頁面設(shè)置為A3紙張、縱向。

41、將發(fā)票正向放入打印機即可。

42、首次打印發(fā)票前請先用白紙進行打印測試，測試無誤后再進行正式發(fā)票的打印。

43、如打印機不支持A3紙，可使用自定義紙張，紙張大小為發(fā)票票面尺寸。

今天的內(nèi)容分享完畢，希望對大家有所幫助。

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