上海房?jī)r(jià)下跌最快的區(qū)排行榜，上海房?jī)r(jià)下跌這個(gè)很多人還不知道,小飛來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題?，F(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、那天，打開(kāi)網(wǎng)站一看，一陣狂喜：上海房?jī)r(jià)將下跌50%，北京房?jī)r(jià)將下跌30%！心里想著，準(zhǔn)備立即給老婆打電話(huà)告訴她這個(gè)消息，徹底擊潰她鼓噪買(mǎi)房的信心。

2、但看完全文，心涼了半截兒，敢情人家說(shuō)的是“上海房?jī)r(jià)應(yīng)該下跌50%，北京房?jī)r(jià)應(yīng)該下跌30%”，只是網(wǎng)站編輯們把它做成了“上海房?jī)r(jià)將下跌50%，北京房?jī)r(jià)將下跌30%”的煽動(dòng)性標(biāo)題，讓我這樣的無(wú)房戶(hù)空歡喜了一場(chǎng)。

3、 但還是很佩服這位專(zhuān)家的大膽。

4、雖然說(shuō)的是“應(yīng)該”，但50%、30%這樣的數(shù)字還是透出了很強(qiáng)的預(yù)言味道。

5、相信很多人還是有做房?jī)r(jià)預(yù)言家的沖動(dòng)，但這位專(zhuān)家發(fā)出如此精確的預(yù)言之后，估計(jì)就成了房?jī)r(jià)預(yù)言家的終結(jié)者了。

6、 不過(guò)，還有個(gè)疑問(wèn)：為什么是50%、30%，而不是45%、28%，或者是其他什么數(shù)字？再仔細(xì)研讀了一遍，沒(méi)有，找不到科學(xué)的邏輯推理和論證。

7、據(jù)我所知，這位專(zhuān)家居住的房子應(yīng)屬高檔，近期也并不打算買(mǎi)房，所以他沒(méi)有摩根士丹利經(jīng)濟(jì)學(xué)家唱空中國(guó)房?jī)r(jià)令老板漁利的嫌疑，那么，專(zhuān)家更像是從代表人民群眾的根本利益出發(fā)，將人們心里暗藏的呼聲公開(kāi)喊出罷了。

8、至于預(yù)言能否實(shí)現(xiàn)，只有時(shí)間知道，也許過(guò)幾個(gè)月人們就忘了。

9、 我傾向于相信，預(yù)言可以獲得這么一種效果：觀望的人們繼續(xù)觀望，準(zhǔn)備買(mǎi)房的人們加入觀望的隊(duì)伍。

10、“這是我們?cè)敢饪吹降摹?，建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長(zhǎng)謝家瑾說(shuō)，因?yàn)槭袌?chǎng)的節(jié)奏放緩了。

11、對(duì)于地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)，沒(méi)有比終端消費(fèi)者施加的壓力更大的了。

12、倘若觀望者堅(jiān)持的時(shí)間足夠久，一部分存貨過(guò)多、資金匱乏的地產(chǎn)商可能會(huì)在強(qiáng)大的壓力面前崩潰。

13、有些中小開(kāi)發(fā)商可能不得不轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目或股權(quán)，“這是我們?cè)敢饪吹降摹保x家瑾還是這么說(shuō)。

14、 但對(duì)這個(gè)預(yù)言，除了會(huì)招致地產(chǎn)商的切齒痛罵外，還有人不高興。

15、譬如說(shuō)，有關(guān)部門(mén)強(qiáng)調(diào)的是穩(wěn)定房?jī)r(jià)，而不是降低房?jī)r(jià)，更沒(méi)有說(shuō)要降低多少錢(qián)。

16、專(zhuān)家的預(yù)言明顯地跟調(diào)控的主旨不盡相符嘛。

17、我曾聽(tīng)到有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)公開(kāi)說(shuō)，要對(duì)個(gè)別專(zhuān)家不負(fù)責(zé)任的言論予以“警告”，不知道發(fā)出以上預(yù)言的專(zhuān)家會(huì)不會(huì)收到警告。

18、 銀行也不會(huì)高興。

19、商業(yè)銀行發(fā)放住房抵押貸款，一般是以房屋評(píng)估價(jià)的70%為標(biāo)準(zhǔn)。

20、房?jī)r(jià)下跌50%，若購(gòu)房者不能按時(shí)交月供，銀行即使把已經(jīng)大幅縮水的房子收回，恐怕也是資不抵債。

21、如此一來(lái)，商業(yè)銀行的不良資產(chǎn)又得急劇增加。

22、照此理解，銀行氣急了也會(huì)加入對(duì)專(zhuān)家予以“警告”的行列。

23、 因此，雖然我很樂(lè)意看到預(yù)言成真，但常識(shí)告訴我，善良的愿望往往難以逃脫飄浮于空中的結(jié)局。

24、 寫(xiě)到這里，有朋友看到了，就說(shuō)：你否定了別人的預(yù)言，那你告訴我，到底這房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌，會(huì)跌到什么程度？沒(méi)勁透了，為何不能換個(gè)問(wèn)題？難道否定了一個(gè)意見(jiàn)，就非得給出另一個(gè)肯定的結(jié)論？我不是醫(yī)生，但我聽(tīng)說(shuō)，很多手到病除的良醫(yī)常常對(duì)自己的疾病一籌莫展；我還聽(tīng)說(shuō)，許多人將別人的情感分析得頭頭是道，自己卻迷失在情感的荊棘之中。

25、至于我本人，像個(gè)購(gòu)房專(zhuān)家煞有介事地指導(dǎo)不少人作出了買(mǎi)房的決定，自己卻猶豫不決，聽(tīng)任房?jī)r(jià)一漲再漲而反躬自責(zé)。

26、 您有耐心看到這里，我就大膽給一點(diǎn)肯定的意見(jiàn)：房?jī)r(jià)不可能跌到50%，更不可能崩潰，否則政府又要救市了。

27、就像那令人傷心欲絕的股市，已經(jīng)跌去了50%多，也不能說(shuō)是崩盤(pán)吧，政府終于啟動(dòng)救市機(jī)制了。

今天的內(nèi)容分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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