關(guān)于房屋反水索賠案例，索賠案例這個(gè)很多人還不知道，今天菲菲來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、案例一：　　工程施工合同的變更采用口頭形式是不妥當(dāng)?shù)模瑧?yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，如一方事后不承認(rèn)則很可能對(duì)另一方不利，即使訴諸法律也因無(wú)證據(jù)而不會(huì)予以支持；　　本案中暫停施工和驗(yàn)收質(zhì)量引起的延期事實(shí)雙方均予承認(rèn)，但對(duì)口頭約定有出入。

2、因甲方原因的暫停施工，甲方認(rèn)為乙方同意不順延工期不合乎常理又無(wú)證據(jù)支持，因此應(yīng)當(dāng)順延工期一個(gè)月并補(bǔ)償乙方因暫停施工產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失；乙方驗(yàn)收質(zhì)量問(wèn)題以搶工期為理由，依法、依合同均不予支持，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延期兩個(gè)月的違約責(zé)任并賠償甲方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、此所謂，橋歸橋路歸路，什么都得有證據(jù)支持才予以支持。

4、　　案例二：　　本案為業(yè)主提供地質(zhì)勘察報(bào)告與實(shí)際不符造成，屬于業(yè)主過(guò)錯(cuò)事件，可以據(jù)此提出工期索賠和費(fèi)用索賠。

5、　　2、這個(gè)問(wèn)題沒(méi)看懂，時(shí)間與內(nèi)容是什么邏輯關(guān)系呀，呵呵。

6、具體一點(diǎn)說(shuō)，本案包括因地質(zhì)報(bào)告不符引起的工期提前（注：可能迫使承包商施工計(jì)劃方案被打亂，導(dǎo)致施工人員、施工機(jī)械、施工材料無(wú)法及時(shí)跟進(jìn)，或者跟進(jìn)后導(dǎo)致費(fèi)用增加）、因地質(zhì)報(bào)告引起的工期延誤（注：工期延誤導(dǎo)致出工期延長(zhǎng)外，增加人工費(fèi)及其漲價(jià)、機(jī)械費(fèi)及其漲價(jià)、管理費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料費(fèi)、材料漲價(jià)費(fèi)、履約擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、勞保費(fèi)等一系列費(fèi)用的額外增加）、因業(yè)主原因造成的工期延誤引起的不必要的雨季施工（注：除第二項(xiàng)事件索賠工期、費(fèi)用外，還包括因雨季施工導(dǎo)致的增加費(fèi)）等三項(xiàng)索賠事件。

7、需要注意的是，你說(shuō)的實(shí)際生產(chǎn)效率問(wèn)題。

8、該項(xiàng)損失是實(shí)際存在，也應(yīng)當(dāng)屬于索賠內(nèi)容之一。

9、但是，理論研究和索賠的實(shí)踐還是有相當(dāng)?shù)牟罹?，關(guān)鍵在于該項(xiàng)損失費(fèi)用索賠計(jì)算的往往是理論上的，很難拿出實(shí)際的證據(jù)，即使做得到也往往會(huì)花費(fèi)很大的精力和費(fèi)用，因?yàn)槌邪痰膱?bào)價(jià)一般都采用不平衡報(bào)價(jià)或者清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)，實(shí)際測(cè)算非常困難，除非該項(xiàng)費(fèi)用值得投入去做。

10、當(dāng)然了，索賠的時(shí)候肯定是要提出來(lái)的，白白放棄也太可惜了，至少可以當(dāng)作討價(jià)還價(jià)的籌碼。

11、　　3、索賠的證據(jù)一般包括以下幾類(lèi)：　　1）事實(shí)證據(jù)：用以證明索賠事件，簽證聯(lián)系單、技術(shù)聯(lián)系單、會(huì)議紀(jì)要、照片、錄像、物證、地質(zhì)報(bào)告、氣象記錄等等；　　2）合同證據(jù)：用以證明索賠的合同依據(jù)，合同、中標(biāo)書(shū)、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、合同變更文件等，也包括由合同性質(zhì)的其他文件；　　3）法律證據(jù)：同意支持索賠，法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)、行政規(guī)章、規(guī)范性文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、鑒定文書(shū)等；　　4）經(jīng)濟(jì)證據(jù)：用以支持費(fèi)用索賠的依據(jù)，計(jì)價(jià)依據(jù)、合同報(bào)價(jià)、費(fèi)用簽證、市場(chǎng)價(jià)格取證文件、其他證明經(jīng)濟(jì)費(fèi)用及其屬性的文件。

12、　　5）技術(shù)證據(jù)：用以支持索賠理由或費(fèi)用的技術(shù)性證據(jù)，費(fèi)用或造價(jià)鑒定報(bào)告、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、專家證言等。

13、　　6）其他證據(jù)：上述未包括的，呵呵！。

本文到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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