關(guān)于商品房和住宅有什么區(qū)別，什么是商品房什么是住宅房這個(gè)很多人還不知道，今天菲菲來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、自住房是自住商品房，屬于政策性住房的一種，且建筑面積在90平方米以下。

2、此類住房價(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。

3、?擴(kuò)展資料購買條件非京籍家庭持有有效居住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購買一套住房。

4、這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。

5、申購家庭定義為夫婦及未成年子女。

6、業(yè)內(nèi)人士表示，無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過政府的購房資格審核。

7、由于該類住房價(jià)格明顯偏低，因此預(yù)計(jì)有購房意愿者會(huì)很多，這對于北京的購房資格審核系統(tǒng)將是一個(gè)考驗(yàn)。

8、參考資料來源：百度百科-自住型商品房?。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。

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