發(fā)現(xiàn)大家對(duì)專(zhuān)家回應(yīng)建議農(nóng)民在縣城買(mǎi)房是怎么回事，關(guān)于專(zhuān)家回應(yīng)建議農(nóng)民在縣城買(mǎi)房住的新消息。此方面的信息都挺關(guān)注的，小編就此整理專(zhuān)家回應(yīng)建議農(nóng)民在縣城買(mǎi)房是怎么回事，關(guān)于專(zhuān)家回應(yīng)建議農(nóng)民在縣城買(mǎi)房住的新消息。相關(guān)方面的信息來(lái)分享給大家，如果你感興趣的話，可以接著看下面的內(nèi)容。

8月27日，據(jù)大象融媒援引鳳凰網(wǎng)視頻報(bào)道，北師大房地產(chǎn)研究中心主任董藩認(rèn)為，如果農(nóng)村的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不受影響，還是主張農(nóng)民到縣城里去住的?！霸酱蟮某鞘性轿拿鳌⒃酱蟮某鞘性椒睒s、越大的城市越公平?！?/p>

在縣城里，一個(gè)人享受到的公共服務(wù)，能接受到的信息，增長(zhǎng)的見(jiàn)識(shí)，和農(nóng)村的環(huán)境是完全不一樣的。

這對(duì)于提升農(nóng)民個(gè)人的素質(zhì)，是非常必要的。對(duì)于農(nóng)民在住在縣城后如何繼續(xù)種地的問(wèn)題，董藩表示，如果一些農(nóng)民仍然需要在農(nóng)村種地，他可以需要的時(shí)候開(kāi)著車(chē)過(guò)去種地。

此外，董藩還建議還貸時(shí)間延至40年，退休也能繼續(xù)還，可以采取降低首付的比例、前五年只還利息等措施。

董藩指出，可以考慮降到20%，這樣年輕人積累夠首付的過(guò)程就會(huì)縮短。

他表示年輕人在初期買(mǎi)房的時(shí)候，還款壓力比較大，建議“前五年他只還利息不還本金。比如剛畢業(yè)的時(shí)候是月薪7000，五年后他一萬(wàn)三四很正常，那個(gè)時(shí)候他再逐漸增加?！边@樣就能將前期本金推到后邊25年當(dāng)中去分?jǐn)偂?/p>

董藩認(rèn)為還可以延長(zhǎng)還貸年限。董藩指出，國(guó)內(nèi)現(xiàn)在一般是可以貸30年，能不能考慮延長(zhǎng)到40年？這樣的話年輕人的壓力會(huì)大大減輕，退休了還貸也無(wú)所謂。因?yàn)橥诵萘诉€有退休金，而且等你退休的時(shí)候，這點(diǎn)貸款在你的收入當(dāng)中所占的百分比也很少很少了。

“比如說(shuō)你現(xiàn)在掙一萬(wàn)元，退休的時(shí)候可能只剩六七千元，但是等你退休的時(shí)候，三四十年后，你的貸款占你的收入百分比已經(jīng)很少很少了。”

“十分之一、八分之一都不到，因?yàn)檫@些年收入是在增長(zhǎng)的，而你的還款是在下降的。”

對(duì)此，不少網(wǎng)友并不認(rèn)可，認(rèn)為并沒(méi)有解決買(mǎi)房的根本問(wèn)題。

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專(zhuān)家建議農(nóng)民在縣城買(mǎi)房住 建議專(zhuān)家還是不要建議了

8月26日，北師大房地產(chǎn)研究中心的一個(gè)專(zhuān)家在接受采訪時(shí)稱，主張農(nóng)民到縣城里到縣城買(mǎi)房。他認(rèn)為在縣城里，和農(nóng)村的環(huán)境是完全不一樣的，醫(yī)療、教育、生活環(huán)境等都會(huì)有很大的改善，也享受到城市文明和現(xiàn)代文明。如果一些農(nóng)民仍然需要種地，他們可以開(kāi)著車(chē)回去種地。

對(duì)此，有網(wǎng)友表示，建議專(zhuān)家還是不要建議了?，F(xiàn)在這些專(zhuān)家真是站著說(shuō)話，不腰疼。這個(gè)專(zhuān)家能說(shuō)出這樣的話，真是讓人大跌眼鏡，這樣的人能算專(zhuān)家嗎？只能說(shuō)明他沒(méi)有去過(guò)農(nóng)村，一點(diǎn)也不了解農(nóng)民的生活。農(nóng)民種地，不僅需要到地里勞動(dòng)，還有農(nóng)機(jī)需要存放，小麥、玉米等收了有需要存儲(chǔ)的地方。到了城里住了，這些農(nóng)機(jī)具和糧食存儲(chǔ)怎么辦？

再說(shuō)了，農(nóng)民種的糧食能賣(mài)多少錢(qián)，辛苦一年一畝地收入也就1000元左右。你去了城里，一年的物業(yè)費(fèi)加取暖費(fèi)，怎么也要兩三千吧？這對(duì)農(nóng)村家庭來(lái)說(shuō)，也是一筆不小的開(kāi)支。現(xiàn)在農(nóng)民人均一畝半，即使三口之家有五畝地，一年也就收入五千塊。除去物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)，也就剩了一兩千塊，這些錢(qián)能夠生活費(fèi)嗎？即使可以打工有點(diǎn)其他收入，你還要養(yǎng)車(chē)去村里種地，農(nóng)民負(fù)擔(dān)得起嗎？

農(nóng)村人在縣城或地市里買(mǎi)房，形式大于意義，一是為了兒子找對(duì)象，二是為了面子。農(nóng)村的攀比標(biāo)準(zhǔn)年年提高，誰(shuí)都清楚過(guò)年回家，說(shuō)誰(shuí)家小孩一年幾十萬(wàn)都是編出來(lái)的，但這就是鄉(xiāng)土，幾千年未變的鄉(xiāng)土。

有人認(rèn)為，改革開(kāi)放以后，農(nóng)民幾十年來(lái)對(duì)國(guó)家做出了巨大的貢獻(xiàn)，這些年，糧食的價(jià)格一般都是低于實(shí)際價(jià)值，農(nóng)村還為社會(huì)提供了廉價(jià)的勞動(dòng)力。現(xiàn)在城市化工業(yè)化危機(jī)又向農(nóng)村和農(nóng)民轉(zhuǎn)嫁，請(qǐng)這位專(zhuān)家實(shí)名制， 說(shuō)清楚是哪個(gè)資本出錢(qián)讓你游說(shuō)的？農(nóng)民已經(jīng)為這個(gè)社會(huì)付出很多了，不管“你們”動(dòng)誰(shuí)的利益、請(qǐng)切勿動(dòng)農(nóng)民的利益。

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