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王思聰還是以前的王思聰，但萬(wàn)達(dá)已不再是過(guò)去的萬(wàn)達(dá)了。

昨日，王思聰在朋友圈疑似評(píng)論鄭爽事件“我很早就說(shuō)國(guó)她腦子有問(wèn)題”，再蹭熱度。

除此之外，王思聰近期還與其父與王健林一同成立了萬(wàn)達(dá)產(chǎn)業(yè)投資有限公司。有媒體猜測(cè)，這或是王思聰回萬(wàn)達(dá)接班的信號(hào)。

不過(guò)，如今的萬(wàn)達(dá)，已經(jīng)發(fā)生巨大變化。過(guò)去一年，萬(wàn)達(dá)多位“老人”相繼離職，其中原萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)總經(jīng)理呂正韜于2020年7月離職、原萬(wàn)達(dá)集團(tuán)總裁丁本錫于2020年1月離職，萬(wàn)達(dá)組織架構(gòu)也發(fā)生變化。

另外，萬(wàn)達(dá)持續(xù)推進(jìn)輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型。根據(jù)1月19日萬(wàn)達(dá)集團(tuán)發(fā)布的數(shù)據(jù)，2020年，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)開(kāi)業(yè)45座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，其中輕資產(chǎn)27個(gè)，占比超過(guò)60%。

王思聰任萬(wàn)達(dá)投資董事，或?yàn)榻影噤伮罚?/p>

1月15日，王思聰?shù)墓ど套兏鼊?dòng)態(tài)連更兩條。

天眼查顯示，王思聰退出了上海香蕉計(jì)劃電子游戲有限公司的股東及監(jiān)事。王思聰退出前曾持股9.5%。

2020年12月，香蕉影業(yè)拖欠編劇劉曉峰80萬(wàn)獎(jiǎng)金的話題登上了微博熱搜。香蕉影業(yè)的CEO韋翔東彼時(shí)稱“公司今年確實(shí)沒(méi)錢了，也給不起，現(xiàn)在支付房租、發(fā)工資都很困難”，以及“王總（王思聰）沒(méi)有給我這筆錢”。

2009年，王思聰拿著父親給予的5個(gè)億創(chuàng)業(yè)資金，成立了普思資本。2015年，王思聰又成立了上海熊貓互娛文化有限公司。然而最近三年，王思聰投資失利的消息屢屢傳來(lái)，在熊貓直播、樂(lè)視體育等創(chuàng)業(yè)和投資項(xiàng)目上栽了跟頭。

先是普思資本股權(quán)遭凍結(jié)的消息沖上各大熱搜榜單，隨后，熊貓直播背后主體公司熊貓互娛被法院列為失信被執(zhí)行企業(yè)，王思聰被法院列為被執(zhí)行人、被限制高消費(fèi)，名下房產(chǎn)、汽車、存款被查封，且名下多家公司股權(quán)被凍結(jié)。

有“退”的同時(shí)亦有“進(jìn)”。1月15日，王思聰與其父王健林一同成立了萬(wàn)達(dá)產(chǎn)業(yè)投資有限公司，注冊(cè)資本一個(gè)億。

天眼查顯示，萬(wàn)達(dá)產(chǎn)業(yè)投資有限公司法定代表人為王健林，王思聰擔(dān)任該公司董事職位，公司經(jīng)營(yíng)范圍包括以自有資金從事投資活動(dòng)、企業(yè)總部管理、財(cái)務(wù)咨詢等。

該公司由大連合興投資有限公司全資控股，后者由王健林持股98%，王思聰持股2%。值得一提的是，去年1月新接任萬(wàn)達(dá)集團(tuán)總裁的齊界，也在萬(wàn)達(dá)投資的董事當(dāng)中。

新成立的萬(wàn)達(dá)投資，是否會(huì)成為王思聰事業(yè)的下一站，目前仍是未知數(shù)。然而，近兩年王健林的財(cái)富大幅縮水，萬(wàn)達(dá)已不是當(dāng)年的萬(wàn)達(dá)。

去年27個(gè)開(kāi)業(yè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為輕資產(chǎn)

萬(wàn)達(dá)的一大變化，在于輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型。

2020年11月25日，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)布公告稱，其已經(jīng)完成出售芝加哥物業(yè)項(xiàng)目。至此，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已將海外地產(chǎn)項(xiàng)目全部清空。

根據(jù)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)1月19日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2020年，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)開(kāi)業(yè)45座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，其中輕資產(chǎn)27個(gè)，占比超過(guò)60%；2020年簽約60個(gè)輕資產(chǎn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，是2019年數(shù)量的167%；在建142個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中，輕資產(chǎn)占比超過(guò)80%。

此外，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2021年計(jì)劃開(kāi)業(yè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)50個(gè)，其中輕資產(chǎn)34個(gè)，輕資產(chǎn)占比68%；計(jì)劃簽約70個(gè)輕資產(chǎn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

2020年9月28日，萬(wàn)達(dá)商管宣布，從2021年開(kāi)始，不再發(fā)展“重資產(chǎn)”，全面實(shí)施“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略。所謂輕資產(chǎn)，是指萬(wàn)達(dá)商管不出資建設(shè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，只輸出品牌，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，并分得收益。

萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)總裁肖廣瑞表示，根據(jù)董事會(huì)要求，今后每年簽約的“輕資產(chǎn)”萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將不低于60個(gè)，萬(wàn)達(dá)商管將徹底 “輕資產(chǎn)”化。

萬(wàn)達(dá)全面轉(zhuǎn)型“輕資產(chǎn)”模式始于2017年。根據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù)，2018年底，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)的“輕資產(chǎn)”項(xiàng)目共23個(gè)，2019年增加到29個(gè)，2020年27個(gè)。

萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)也在退出一些曾經(jīng)的重資產(chǎn)項(xiàng)目。

1月15日，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)將上海萬(wàn)達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的9.09%股權(quán)轉(zhuǎn)給光大信托，持股從100%下降為90.91%。

去年12月13日，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)將天津靜海萬(wàn)達(dá)房地產(chǎn)的49.0 %股權(quán)轉(zhuǎn)讓給中融國(guó)際信托，持股從100%下降為51.0%。

過(guò)去一年地產(chǎn)集團(tuán)、商管集團(tuán)人事大換血

伴隨著“輕資產(chǎn)”轉(zhuǎn)型，過(guò)去一年萬(wàn)達(dá)的組織架構(gòu)和人事安排也發(fā)生了大幅調(diào)整。

2019年底，萬(wàn)達(dá)商管完成房地產(chǎn)業(yè)務(wù)剝離，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)將集團(tuán)所有地產(chǎn)業(yè)務(wù)攬進(jìn)體系之中，繼續(xù)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，通過(guò)招拍掛、商業(yè)綜合體和文旅項(xiàng)目等形式獲取開(kāi)發(fā)用地。

剝離后，萬(wàn)達(dá)商管則專攻商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理。輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型后，利潤(rùn)來(lái)源為租金和物業(yè)管理費(fèi)分成。

此外，過(guò)去一年，萬(wàn)達(dá)商管和萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)的核心高管均發(fā)生變動(dòng)。

2020年底，萬(wàn)達(dá)商管副總裁兼丙晟科技總裁朱戰(zhàn)備涉嫌貪腐，被上海警方帶走調(diào)查。萬(wàn)達(dá)一位內(nèi)部人士向搜狐財(cái)經(jīng)證實(shí)了這一消息。

十年前，朱戰(zhàn)備加入萬(wàn)達(dá)，任萬(wàn)達(dá)信息工程部總經(jīng)理，為萬(wàn)達(dá)進(jìn)入信息系統(tǒng)時(shí)代奠定基礎(chǔ)。2013年，朱戰(zhàn)備臨危受命，臨時(shí)接管過(guò)萬(wàn)達(dá)電商。2018年，萬(wàn)達(dá)網(wǎng)科解散，飛凡退化成丙晟科技后，朱戰(zhàn)備從曲德君處接過(guò)丙晟科技。

去年1月，原萬(wàn)達(dá)集團(tuán)總裁丁本錫離任，其職位由原萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)總裁齊界接任。

繼齊界升任萬(wàn)達(dá)集團(tuán)總裁后，萬(wàn)達(dá)商管旗下多個(gè)核心業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人出現(xiàn)換血。

其中，萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)副總裁梁飛建、萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)高級(jí)總裁助理兼規(guī)劃中心總經(jīng)理黃駕宙、萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)首席總裁助理兼招商中心總經(jīng)理王銳均相繼離職。

4月21日，原萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司副總裁兼人力資源中心總經(jīng)理肖廣瑞，正式被任命為萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)總裁。

地產(chǎn)集團(tuán)方面，2020年7月，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)總裁呂正韜正式提出了離職，接棒者是萬(wàn)達(dá)文化集團(tuán)總裁張霖。

王思聰還債背后：母親手握頂級(jí)會(huì)所 已退出萬(wàn)達(dá)系

外匯天眼APP訊 : 被限制消費(fèi)長(zhǎng)達(dá)數(shù)月之后，王思聰終于緊張起來(lái)，近日開(kāi)始緊鑼密鼓地張羅還錢。

12月24日，有媒 體報(bào)道稱，王思聰?shù)娜齻€(gè)服務(wù)合同糾紛案件已撤回，上海市靜安區(qū)人民法院對(duì)其發(fā)布的三條限制消費(fèi)令也被取消。

12月2日，王思聰與此前對(duì)其發(fā)起仲裁的嘉興璟字悌為股權(quán)投資基金合伙企業(yè)達(dá)成執(zhí)行和解協(xié)議，并履行了和解協(xié)議約定的第一筆款項(xiàng)5000萬(wàn)元。23日，嘉興璟字悌為此向北京市二中院提交解除查封、凍結(jié)、限制消費(fèi)措施的申請(qǐng)。

令外界頗為意外的是，這次償債，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)并沒(méi)有出手。12月26日，普思資本發(fā)布公告稱，普思投資與數(shù)十位投資人全部達(dá)成協(xié)議，所有投資人都得到了賠償，熊貓互娛近20億元巨額投資損失全部由普思投資及實(shí)控人自己承擔(dān)。

眾所周知，王思聰父親王健林是前中國(guó)首富，其母親林寧則鮮少在公眾露面。天眼查信息顯示，林寧擔(dān)任法定代表人企業(yè)共15家，擔(dān)任股東的企業(yè)共9家，擔(dān)任高管的企業(yè)共10家，均為吊銷或注銷狀態(tài)。

身為前首富的配偶，林寧的背景并不簡(jiǎn)單。

林寧充分證明了她的社交和工作能力，其創(chuàng)立的林氏投資集團(tuán)旗下覆蓋建筑裝修裝潢業(yè)、餐飲娛樂(lè)業(yè)、對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域，是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在全國(guó)商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目中的合作商和戰(zhàn)略合作伙伴。

此外，林寧投資的歐蘭特俱樂(lè)部是國(guó)內(nèi)一家頂級(jí)會(huì)所，也成為了林寧幫助王健林打理上層商業(yè)社會(huì)人脈的重要交際圈。

資料顯示，歐蘭特俱樂(lè)部（the oriental club）是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下的高端商務(wù)休閑會(huì)所，是中國(guó)企業(yè)家俱樂(lè)部的唯一指定活動(dòng)場(chǎng)所，也是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)對(duì)外交流的平臺(tái)。

據(jù)悉，歐蘭特俱樂(lè)部實(shí)行英式會(huì)員制，馬云、柳傳志、郭廣昌、劉永好等知名企業(yè)家均是該俱樂(lè)部的成員。2009年，歐蘭特俱樂(lè)部在“羅博報(bào)告”中被評(píng)為中國(guó)五大極品俱樂(lè)部之一，并在2011年被評(píng)為“年度最具影響力會(huì)所”。

盡管在國(guó)內(nèi)社交媒 體上一直保持低調(diào)，林寧卻被稱為“國(guó)內(nèi)第一名媛”。她與趙薇、劉嘉玲等明星來(lái)往密切，并與查爾斯王子、威廉王子等世界名流均有來(lái)往，全球奢侈品三大品牌蕭邦、伯爵、卡地亞的創(chuàng)始人是她的舊交。

上一次林寧進(jìn)入公眾視野還是在一年前，2018年8月13日，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司變更董事信息，林寧退出公司董事，但就具體退出原因不得而知。

值得注意的是，此前不久，深交所曾發(fā)函要求萬(wàn)達(dá)解釋“王健林與其妻子林寧是否為一致行動(dòng)人”。這源于2018年6月，萬(wàn)達(dá)影視在停牌一年后公布116億元的資產(chǎn)重組方案，王健林和王思聰所控制的萬(wàn)達(dá)投資持有萬(wàn)達(dá)影視22.44%的股份，全部采用現(xiàn)金對(duì)價(jià)，支付總額為26.93億元；而王健林的妻子林寧雖然持有4%萬(wàn)達(dá)影視股份，卻采用股份對(duì)價(jià)，得不到任何現(xiàn)金。

通常情況下，在上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)中，除非夫妻雙方離婚，否則便是利益綁定的一致行動(dòng)人。既如此，王健林拿到現(xiàn)金對(duì)價(jià)，林寧也應(yīng)該拿到現(xiàn)金，而不是出現(xiàn)以股份對(duì)價(jià)的情況。

對(duì)此，北京市康達(dá)律師事務(wù)所韓驍律師告訴《財(cái)經(jīng)天下》周刊，夫妻不一定都是一致行動(dòng)人，王健林并非以“自然人”身份持股萬(wàn)達(dá)影視的，而是其控制的萬(wàn)達(dá)投資以法人身份持股萬(wàn)達(dá)影視，因此不能認(rèn)定王健林與林寧構(gòu)成一致行動(dòng)人。

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