關(guān)于最新房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)和政策，最新房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)很多人還不知道，今天菲菲來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收有以下幾點(diǎn): 一.個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收--征收對(duì)象 個(gè)人房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。

2、所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場所。

3、但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。

4、但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

5、 二.個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收--征收范圍 城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，不包括農(nóng)村的房屋。

6、 三.個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收--如何計(jì)算 1.從價(jià)計(jì)征的計(jì)算 從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為: 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。

7、 2.從租計(jì)征 從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12% 沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納個(gè)人房產(chǎn)稅。

8、其余均從次月起繳納。

9、 四.個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收--征收稅率 1.按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%; 2.按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。

10、但對(duì)個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收個(gè)人房產(chǎn)稅。

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