租售比（說一說租售比的簡介）
發(fā)布日期：2023-04-02 12:15:34 來源： 編輯：
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1、租售比是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建筑面積房價(jià)之間的比值。
2、國際上用來衡量一個(gè)區(qū)域房產(chǎn)運(yùn)行狀況良好的租售比一般界定為1∶300~1∶200。
3、如果租售比高于1∶300，意味著房產(chǎn)投資價(jià)值相對(duì)變小，房產(chǎn)泡沫已經(jīng)顯現(xiàn)；如果低于1∶200，表明這一區(qū)域房產(chǎn)投資潛力相對(duì)較大，后市看好。
4、租售比無論是高于1∶300還是低于1∶200，均表明房產(chǎn)價(jià)格偏離理性真實(shí)的房產(chǎn)價(jià)值。
5、2019年上半年我國50個(gè)重點(diǎn)城市的租售比為1：592，遠(yuǎn)低于國際合理租售比區(qū)間水平。
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