關于契稅什么時候繳納最合適，契稅什么時候繳納這個很多人還不知道，今天菲菲來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、契稅一般是交房之后，辦理房產(chǎn)證時繳納的。

2、辦理商品房房產(chǎn)證需交納的全部費用如下：（一）買商品房需要交的稅：契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當?shù)刎斦质杖。?，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

3、商品房交易經(jīng)批準后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅，繳納的契稅標準如下：（1）個人購買普通住房，按銷售價格的1.5%計征。

4、（2）個人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單家獨戶住房、單位購買房屋等按銷售價格的3%計征。

5、（6）測繪費:按宗數(shù)收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。

6、2、印花稅，由當?shù)氐亩悇站质杖。杖〗痤~為購房總價的0.05%（二）基金：房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%（三）規(guī)費交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）2、《房屋所有權證》登記費工本費是由當?shù)胤抗芩杖?，各地不一樣，通常情況下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。

7、3、《土地使用權證》登記費工本費，各地不一樣，但是都不超過100元，具體收費標準可以詳詢當?shù)貒凉芾砭帧?/p>

8、（四）如果按揭，還要發(fā)生以下費用：評估費，購房總價的0.2-0．5%2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費，100元。

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