小產(chǎn)權(quán)房是什么意思（說一說小產(chǎn)權(quán)房是什么意思的簡介）
夏彌來為大家解答以下的問題，小產(chǎn)權(quán)房是什么意思，說一說小產(chǎn)權(quán)房是什么意思的簡介，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。
2、“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
3、該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì)給予備案。
4、所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
5、小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房價(jià)上漲邁入快速之年的2007年開始的。
6、按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。
本文到此結(jié)束，希望對(duì)你有所幫助。
標(biāo)簽： 小產(chǎn)權(quán)房是什么意思