大家好，小樂來為大家解答以下的問題，買樓房幾層最不好，買樓房幾層有忌諱很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、小開發(fā)商的頂樓，尤其是小開發(fā)商的高層頂樓。一些開發(fā)商的頂樓問題是不大，只要做好防水和防曬就行了，但是不利的因素更為致命，一旦漏水損失就不小，最最重要的是，樓頂漏雨是不能動用維修基金的，那么這個時候，如果是小開發(fā)商開發(fā)的樓盤，物業(yè)有不負責的話欲哭無淚，而且在買新房的時候雖然頂層會有優(yōu)惠，但是想對比二手房出售時候的折價，壓根不劃算。

2、不吉利樓層。首先就是最大眾化的18層，知書知道有些人肯定不在意這個，所以無所謂我也是這樣，但是從投資的角度看，在二手房上面還是有影響的。其次就是還有一些公務員小區(qū)會避開8樓，因為七上八下這個成語吧，原先我認為影響不大，后來發(fā)現(xiàn)確實有不少人介意。

3、設備層，設備層是什么呢，就是失去的很多高層，供水供電和供暖等問題一次性的市政管道施壓滿足不了需求，于是供水需要二次加壓，而電力這需要建設變電站轉化，一般是在樓棟的中間樓層，主要是由于設備和機器運行時候會產(chǎn)生噪音。

4、腰線層。我們大家都知道，目前的不少項目為了美觀的需要在不同的樓層做腰線，這個腰線對于高樓層的人來說，壓根沒什么用，而且通常還會影響到采光的，一旦買到，無論是裝修還是居住都會受到影響，至于轉手更是如此。一旦積水室內(nèi)進水也很難搞定，樓上如果素質(zhì)不高丟垃圾夏天更難受。

本文到此結束，希望對你有所幫助。

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