哈嘍,小天來為大家解答以下的問題，關(guān)于法拍房顯示變賣什么意思，變賣什么意思這個很多人還不知道,那么現(xiàn)在讓我?guī)е蠹乙黄饋砜纯窗桑?/p>

、拍賣與變賣：所謂變賣，一般是指出賣財物，換取現(xiàn)款。

與拍賣相比較，兩者都是出賣財物的商業(yè)行為，但兩者在出賣程序、方式、范圍等方面存在相當(dāng)大的差別。

這種差別集中體現(xiàn)在民事訴訟程序中。

拍賣和變賣都可以作為在民事訴訟程序執(zhí)行階段中對到期不履行債務(wù)的義務(wù)人的財產(chǎn)采取的一種民事執(zhí)行措施。

但拍賣的公開性及競爭性，使拍賣嚴(yán)格區(qū)別于變賣。

主要有如下幾點： 程序不同。

拍賣必須先期公告，并通知有關(guān)人員到場，變賣則無此規(guī)定。

2、期限不同。

拍賣從對物品的公告拍賣的時間，均有明確的期限規(guī)定；而變賣則不受時間的限制。

3、確定標(biāo)的物價值的方法不同。

拍賣時須對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行估價，確定底價，然后通過競介，確定拍賣標(biāo)的價值；變賣則無此程序。

4、形式不同。

拍賣采取公開的形式，以競爭的方式當(dāng)場成交，而變賣則可直接交商業(yè)部門收購或代為出售。

5、標(biāo)的范圍不同。

拍賣的財產(chǎn)既適用于動產(chǎn)又適用于不動產(chǎn)；既適用于一般的財產(chǎn)，也適用于特殊價值的財產(chǎn)。

對不動產(chǎn)的變賣和具有特殊價值財產(chǎn)的變賣，大多數(shù)國家均對其作了一定的限制。

因此，在強制拍賣中，拍賣的范圍比變賣更廣，其地位也比變賣更重要。

6、在民事訴訟程序中，強制執(zhí)行的范圍不同。

凡拍賣的物品，在拍賣之前須對其查封、扣押，一方面禁止債務(wù)人或所有人隨意處分，另一方面也便于實施拍賣。

換言之，凡沒有被查封、扣押的財產(chǎn)，不能拍賣。

而變賣的范圍更廣一些，它不公包括查封、扣押的財產(chǎn)，也包括未經(jīng)查封、扣押的被執(zhí)行人的財產(chǎn)。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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