工程檔案管理制度怎么編制出來的(工程檔案管理制度怎么編制)
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檔 案 管 理 制 度 修改記錄: 序號修改內(nèi)容日期編制修改審核 1首次發(fā)布2005年2月 2 3 目的 對項目資料和竣工檔案資料進行有效的管理和利用,確保公司在任何場合使用的工程圖書資料為完整、系統(tǒng)的現(xiàn)行有效版本。
范圍 用于公司各部門、各項目所有工程檔案資料的收集、歸檔、保管、借閱和銷毀。
職責 項目部的檔案管理員負責對項目資料和竣工資料的收集、整理和管理,工程完工后,負責把項目資料和竣工資料移交總裁辦統(tǒng)一管理。
項目經(jīng)理負責對移交總裁辦的檔案進行審核。
內(nèi)容 4.1 項目資料的控制 4.1.1 收集、進庫和保管 4.1.1.1 做好收文發(fā)文登記 4.1.1.2 工程項目過程中,總裁辦統(tǒng)一收集的所涉及該項目的上級批文、政府批文、土地合同、報建資料、工程合同(包括設計合同、監(jiān)理合同、施工合同等)以及各類證書在產(chǎn)生后,及時把復印件送至項目檔案管理員保管,工程竣工前,再把相關資料的原件移交項目部,準備辦理竣工驗收。
4.1.1.3 工程項目竣工后,項目部應將施工過程中的重要文件、數(shù)據(jù)以及具有參考價值的資料和電子文檔,歸納、整理、附上移交文件清單,經(jīng)項目經(jīng)理審批后,移交總裁辦統(tǒng)一管理。
2 歸檔 工程項目過程中,項目檔案管理員對所接收的項目資料,應按不同專業(yè)和文件類別進行分類、編號、裝盒標識,并分別存放。
4.1.2.1 公司所開發(fā)的項目均有項目名稱,且檔案盒使用統(tǒng)一的標識。
4.1.2.2 文件類別:1土地合同類,包括上級批文、合作協(xié)議、土地合同等,2政府批文類,如計劃批文,3“五證”,包括用地許可證、規(guī)劃許可證、投資許可證、預售許可證、開工許可證,4合同類,包括施工合同、設計合同、監(jiān)理合同等,5項目發(fā)展類文件,包括項目進行過程中的各種中間報建報批文件等,6施工資料和監(jiān)理資料,包括真實、準確地反映工程建設活動和工程實際狀況的文件,7竣工驗收類,包括專項驗收8證,8圖紙類,包括項目的各專業(yè)圖紙及CAD電子文件、設計變更、簽證、洽商等。
4.1.2.3 編號 項目檔案管理員對所接收的項目資料,在專業(yè)不同的基礎上分類后按接收的先后順序進行編號,并在首頁打印出目錄表。
4.1.2.4 標識 對已分類和編號的文件,應在檔案盒上進行標識,標識應簡單清晰、明了、易懂。
4.1.3 借閱 項目建設過程中,各部門如需借用相關資料,應到項目部檔案管理員處辦理借閱手續(xù),填寫借閱登記表,使用完后,立即歸還。
4.2 工程資料的控制 4.2.1 工程竣工資料的范圍 政府部門所要求專項工程項目均應做竣工資料 工程竣工資料的驗收條件 工程竣工檔案應進行專項驗收,驗收應具備以下條件: 4.2.2.1 建設工程經(jīng)施工單位自行驗收及其它工程驗收進行完畢; 4.2.2.2 全部工程檔案文件材料按有關規(guī)定已收集齊全、整理完畢。
4.2.3 工程竣工資料的驗收程序 4.2.3.1 工程竣工檔案專項驗收前,監(jiān)理單位、施工單位檔案管理人員應對本單位形成的檔案按照有關規(guī)定進行自檢,填報《工程竣工檔案情況申報表》,報送項目經(jīng)理部。
4.2.3.2 項目經(jīng)理部匯總監(jiān)理、施工單位報送的工程竣工檔案材料和《工程竣工檔案情況申 報表》后,由項目經(jīng)理部對各單位報送的和本公司的甲方竣工資料按照有關規(guī)定進行審核和自行驗收,向主管城建檔案部門填報《建設工程竣工檔案專項驗收申報表》。
4.2.3.3 工程竣工檔案專項驗收在建設工程現(xiàn)場進行。
由建設單位組織本單位、設計、監(jiān)理、施工單位技術負責人和檔案管理人員參加,由主管城建檔案管理部門驗收小組主持。
驗收工作進行完畢,由驗收小組提出初步驗收意見,各單位應根據(jù)正式的《建設工 程竣工檔案專項驗收意見書》認真進行整改,并確保符合規(guī)定要求。
4.2.3.5 工程通過竣工驗收后,經(jīng)整改后的工程竣工檔案應在規(guī)定時間內(nèi)送主管城建檔案管理部門復核審查。
4.2.4 工程竣工檔案的移交 4.2.4.1 工程竣工驗收合格后,必須在規(guī)定時間內(nèi)向主管城建檔案管理部門移交一套完整的建設工程檔案。
4.2.4.2 項目檔案管理員在接收承建方的竣工資料時,應檢查所移交資料是否符合規(guī)定要求、在確保與原件一致的前提下,向各單位出具《接收工程項目檔案登記單》。
承建方均應向建設單位移交竣工資料一式兩份。
4.2.5 歸檔 項目檔案管理員對于所接收的竣工資料,應按項目進行分類、編號和裝盒標識。
4.2.6 移交 竣工資料一式兩份,一份由項目檔案管理員移交給物業(yè)管理公司且在移交清單上簽收,一份移交給公司總裁辦統(tǒng)一管理。
同時移交所有的移交目錄清單。
4.2.7 借閱 4.2.7.1 公司各部門、各項目借閱竣工檔案,應辦理借閱手續(xù)。
4.2.7.2 公司之外的單位借閱檔案,需經(jīng)總裁辦負責人的批準。
4.2.8 銷毀 對凡需銷毀的資料、圖紙,必須先進行造冊列出清單,經(jīng)項目經(jīng)理部確認,方可銷毀,銷毀清單應予以保存。
4.3 檔案立卷的要求 4.3.1 文字資料立卷要求 4.3.1.1 檔案材料歸檔時,以A4(即210mm x 297mm)規(guī)格為標準,不足A4規(guī)格的應用A4白紙粘貼,過大的要折疊為A4規(guī)格。
4.3.1.2 檔案材料中的金屬物應去掉,對因復寫而透底材料,應墊上白紙,以確保檔案材料的安全。
4.3.1.3 文字材料組卷時,厚度不得超過2cm,一卷內(nèi)有多種材料時,應用彩色薄紙隔開。
4.3.1.4 裝訂時,用棉繩三孔一線方式裝訂成冊。
4.3.2 圖紙的立卷要求 紙質(zhì)竣工圖(或其它歸檔的紙質(zhì)圖),歸檔組卷時以手風琴式折疊為4#圖幅,連同圖紙目錄,散裝入統(tǒng)一的卷盒。
4.3.3 立卷檔案必須裝訂整齊,以相關流水號打印頁碼。
4.3.4 立卷檔案每卷必須有獨立的頁號和卷內(nèi)目錄。
4.3.5 立卷檔案必須統(tǒng)一使用現(xiàn)行的封面、卷盒和目錄。
編制修訂審核同意 陳耕。
本文分享完畢,希望對大家有所幫助。
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