哈嘍,小天來為大家解答以下的問題，關(guān)于江蘇南通通州區(qū)房價(jià)，通州區(qū)房價(jià)這個(gè)很多人還不知道,那么現(xiàn)在讓我?guī)е蠹乙黄饋砜纯窗桑?/p>

1、可以肯定，通州區(qū)的房子同樣存在泡沫。

2、開發(fā)商、中介及投資客囤積房子的現(xiàn)象也比較明顯。

3、4年前開盤的小區(qū)銷售都不錯(cuò)，基本上全部清盤。

4、但是近兩年開盤的房子，銷售情況并非是像售樓處銷售人員所說的那樣火爆，如果樓主感興趣，可以在晚上9點(diǎn)以后，通過燈光到通州的各大小區(qū)看看空置率，特別是看看已經(jīng)銷售了兩年左右的社區(qū)，就明白了其中的貓膩了。

5、另外通州區(qū)最近一年房屋中介的店面激增，說明這個(gè)區(qū)域以投資為主的人不少，這類人多，必然造成房價(jià)虛火旺盛，這個(gè)現(xiàn)象也說明，投資客已經(jīng)看到了通州區(qū)未來房價(jià)的走勢，忙于出手尋找下家。

6、還有通州的社區(qū)普遍不成熟，物業(yè)及配套服務(wù)比較差。

7、居住者的綜合素質(zhì)不高。

8、這些都是在通州買房的負(fù)面因素。

9、再有，通州的房子出租價(jià)格不會太高，投資收益率低。

10、這些都需要樓主好好考慮。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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