大家好，小晉來為大家解答以下問題，關于和開發(fā)商退房款技巧，和開發(fā)商退房款技巧很多人還不知道，今天讓我們一起來看看吧！

1、 我什么時候能結賬？

2、 1.延期交房，通常情況下，延期交房，不履行合同約定的義務，都是開發(fā)商的違約行為。購房者要注意保留開發(fā)商違約的證據(jù)，向開發(fā)商提出解除合同。

3、 2.開發(fā)者缺證。你要知道開發(fā)商的證件必須齊全，才能建房或者賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)開工建設和銷售房屋，與購房者簽訂的合同無效。由于合同無效，開發(fā)商應返還購房者已支付的房款。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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