分攤系數(shù)和分攤率（分攤系數(shù)）
發(fā)布日期：2024-05-29 12:31:17 來源： 編輯：
哈嘍,小天來為大家解答以下的問題，關(guān)于分攤系數(shù)和分攤率，分攤系數(shù)這個很多人還不知道,那么現(xiàn)在讓我?guī)е蠹乙黄饋砜纯窗桑?/p>
1、公攤系數(shù)＝公攤面積／套內(nèi)建筑面積。
2、這樣的計算方法是正確的，很容易理解。
3、復(fù)雜就復(fù)雜在公攤面積是如何構(gòu)成？只有理解公攤面積的構(gòu)成，然后認識公攤系數(shù)才有意義。
4、 公攤面積是分級計算的，不同等級的共有建筑面積分攤的范圍不一樣，比如棟共有的建筑面積在棟內(nèi)分攤（配、發(fā)電機房、消防水箱間等），單元共有的建筑面積在單元內(nèi)分攤（樓梯、電梯、管道井等），層內(nèi)共有的建筑面積在層內(nèi)分攤（前室、層內(nèi)走道等）。
5、 共有建筑面積按比例分攤的計算公式如下： δSi＝K×Si —— (1)式 K＝∑δSi/ ∑ Si ——(2)式 式中：K——為面積的分攤系數(shù)； Si——為各單元參加分攤的建筑面積，m2； δSi——為各單元參加分攤所得的分攤面積，m2； ∑δSi——為需要分攤的分攤面積總和，m2； ∑Si——為參加分攤的各單元建筑面積總和，m2。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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